Grond te koop in El Pedroso, Sevilla

Spectaculaire landelijke finca in het hart van de Sierra Norte van Sevilla, op 1 km van het charmante dorp El Pedroso, omringd door kurkeiken en eeuwenoude olijfbomen.

Vanaf de A8101 hebben we directe toegang tot de finca van twee hectare met olijfbomen en kurkeiken, waar we een huis hebben met 3 slaapkamers, allemaal met airconditioning. Een ruime woonkamer met open haard voor de winteravonden, een volledig uitgeruste keuken en een complete badkamer. Met een ruime veranda perfect om van het uitzicht en de zonsondergangen te genieten, met een barbecuegebied voor geweldige bijeenkomsten met vrienden en familie. En een zwembad om te ontspannen en af te koelen op warme zomerdagen. Met een toilet in het zwembadgebied.

Daarnaast is er een aparte berging van de woning voor extra opslag. Het huis heeft een videobewakingssysteem, zonnepanelen voor warm water en fotovoltaïsche panelen voor elektriciteit met een vermogen van 4.500, en een waterput. Bovendien is er een tweede, kleinere woning als opslagruimte, die beschikt over 1 slaapkamer en een woonkamer met keuken voor mogelijke gasten.

Een perfecte plek voor weekenduitstapjes of zomerse verblijven, of zelfs als investering in een vakantiehuis.

Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief.
Kosten voor de registratie van onroerend goed: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief.
Beheerkosten (Administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen naar schatting [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.
Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.