Finca/Landhuis te koop in Puebla de Don Fadrique, Granada

Jacht, natuur en toerisme in een unieke omgeving

Onbarmhartige investeringskans in een van de meest complete en exclusieve privé jachtboerderijen in Spanje. Met 1.600 hectare aaneengesloten, gelegen tussen de bergketens Segura en Cazorla, combineert dit bezit hoge natuurlijke waarde, rendement en levenskwaliteit, in een bevoorrecht berggebied.

Twee landgoederen in één eigendom

Collado Serrano (500 ha) en Los Burrezo (1.100 ha) vormen een spectaculair terrein van dalen, pijnbossen, kameeltjes, weiden en steile wanden. Een uitzonderlijk ecosysteem waar vrij zes soorten groot wild samenleven: hert, damhert, mufloon, steenbok, bokkig en wild zwijn, en één van de weinige jachtvelden in Spanje die ze allemaal in één gebied herbergt.

Hoofdgebouwen

Hoofdwoning (891 m2): Gerestaureerd landhuis met 9 en suite slaapkamers, ruime salons, professionele keuken, trofeeënkamer, kantoor, zwembad en buitenporch. Voorzien van biobrandstofverwarming, internet en tv.

Beveiligingshuis (335 m2): Traditioneel stenen verblijf in twee verdiepingen.

Jagerhuis (422 m2): Ideaal voor grotere groepen.

Schatkamer-werkplaats (260 m2) met multifunctioneel gebruik.

Stallen, hondenverblijven voor eigen rehala (34 boxen), capturatorium, varkensstal en twee wakeposten.

Uitstippels van infrastructuur

50 km omheiningswerk rondom jachtgebied (thans niet legaal te evenaren in Andalusië).

105 km aan toegankelijke binnenwegen.

Schaalwaterplas van 50.000 m³, 12 poelen en 12 bronnen.

Diepe putten en eigen elektriciteitsvoorziening.

Twee varkenssteunen (120 ha en 200 ha) klaargemaakt voor beheer en fok.

Jacht- en bosbouwsplitting

Hoge- en lage-waardige jacht met mogelijkheid om tot 5 groepen gelijktijdig te jagen zonder hinder.
1.238 ha bosareaal ordelijk, met technisch plan en een verwachte winst tot 10.000 ton hout en biomassa per jaar.
297 ha natuurlijke weiden voor begrazing zonder supplementen.

Toeristische potentieel

Verblijfcapaciteit ruim boven de 50 personen, ideaal voor een landelijk hotel, toeristisch complex, luxe vakantiehuizen, fotografische safari’s, paardentochten of natuurtoerisme.
Op slechts 5 minuten van Puebla de Don Fadrique, met alle voorzieningen, en uitstekende verbindingen met Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga en Madrid.

Omgeving en klimaat

Gelegen tussen 1.350 en 1.700 m boven zeeniveau, geniet van een uitzonderlijk bergklimaat, met koele zomers, zachte lentes en winters met kans op sneeuw.

Een unieke investering

Een zelfvoorzienende finca, rondom het gehele perimeter omheind, met ongeëvenaarde infrastructuur en meerdere exploitatiekansen. Het is niet enkel een eigendom: het is een patrimonium, een ondernemingsproject en een exclusieve levensstijl.