Finca/Landhuis te koop in Irixoa, A Coruña

Zelfvoorzienende droom met een goed inkomen: Finca in het prachtige Galicië, Spanje, met een kiwi-boomgaard

Een unieke kans om een grote, bestaande kiwi-boomgaard in Spanje aan te schaffen met een prachtig, ruim vrijstaand huis. Het bestaat uit 10.000 vierkante meter kiwi's, en een verwachte oogst van 20.000 kg per jaar is mogelijk, wat een zeer goed jaarlijks inkomen met de kiwi's mogelijk maakt.

Kiwi-boomgaard met een volledig automatisch irrigatiesysteem, meer dan 100 fruitbomen van vele variëteiten, zoals appels, kersen, perziken, citroenen, mandarijnen, peren, vijgen, enz. Wonen in Spanje, maar wonen in Galicië is vrij van hitte- en waterschaarste. Een mild klimaat met aangename temperaturen in de zomer en milde winters.

Wettelijk gebouwd huis met bouwvergunning en geregistreerd in het kadaster, gebouwd in 1996, 200 vierkante meter woonruimte, 6 kamers, woonkamer, keuken, 1 badkamer op de begane grond met douche en 1 badkamer op de bovenverdieping met badkuip. Een kamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als grote opslagruimte en pantry. Op de bovenverdieping is er een aparte opslagruimte van ongeveer 15 m². Alle ramen hebben luiken, en alle kamers hebben radiatoren en centrale verwarming met een olie tank van 1000 liter. Er is ook een mooie, schaduwrijke, grote overdekte veranda aan de zuidkant.

Het huis kan indien nodig zelfs wettelijk worden uitgebreid, inclusief extra bijgebouwen, aangezien het bouwvolume voor het grote perceel momenteel niet volledig benut is. Het zou ook wettelijk mogelijk zijn om een ander eengezinswoning te bouwen.

Inbouwkeuken met dubbele gootsteen, inductiekookplaat en marmeren werkbladen. Het hele huis heeft tegelvloeren op de begane grond en de bovenverdieping. Er zijn hoogwaardige inbouwkasten en hoogwaardige deuren door het hele huis.

Grote garage van 50 m² en extra bijgebouwen. Een vierwielaangedreven tractor met aanhangwagen kan worden aangeschaft, evenals een 15 pk zitmaaier. Afgelegen locatie met bijna 15.000 vierkante meter privégrond, grenzend aan een altijd groene bos met grote dennen- en eucalyptus bomen aan de noordkant.

Het perceel is volledig professioneel omheind en heeft een 4 meter brede poort. Gemakkelijke toegang en een verharde oprit die naar de poort leidt.

Drie privéputten, dus geen extra kosten voor vers water of irrigatie van het perceel. Grote kas voor tomaten, groenten, enz.

Omheind natuurvijver van 13 x 10 meter voor het bewateren van de kiwi-boomgaard met een pompsysteem, momenteel bewoond door ongeveer 150-200 goudvissen en twee kikkers.

Netstroom momenteel beoordeeld op 6,9 kW, privéwater van drie privéputten, zeer lage onroerendgoedbelasting en zeer lage afvalkosten. Gemeentelijk water ligt al aan de perceelsgrens en kan op elk moment worden aangesloten op de bestaande waterleiding. In de directe omgeving is er veel ongerepte natuur, afgelegen bossen, wilde rivieren, watervallen en wandelpaden.

30 minuten naar de zee, 35 minuten naar A Coruña, en ongeveer 60 minuten naar de luchthaven van Santiago de Compostela met veel Europese vluchtverbindingen. Dus, in het hart van de natuur, maar met uitstekende verbindingen en dicht bij de zee.

Met dit onroerend goed bieden we een zeldzame kans voor expats om een eigendom aan te schaffen waar ze het hele jaar door in kunnen wonen en zelfs een goed inkomen kunnen verdienen.