Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Deze prachtig gerenoveerde villa biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en investeringsmogelijkheden, ideaal gelegen nabij de golfbaan van Jávea met open en rustige uitzichten.
De hoofdwoonruimte is licht en uitnodigend, met een open indeling die een moderne hoogglans keuken met granieten werkbladen en kookeiland verbindt met een ruime woonkamer met open haard. Grote glazen deuren openen naar zonnige terrassen en creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten en een ontspannen mediterrane levensstijl.

De master suite biedt een privé toevluchtsoord met inloopkast, en-suite badkamer en een eigen terras, terwijl de extra slaapkamers flexibiliteit bieden voor gezinsleven, gasten of werkruimte.

Een opvallend kenmerk is het onafhankelijke lagere niveau, dat drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede keuken met eigen ingang omvat. Met een geldige toeristische vergunning is deze ruimte ideaal voor verhuurinkomsten, gastenverblijf of een volledig zelfstandig appartement.

Buiten beschikt het pand over een privézwembad van 8x4 m, meerdere terrassen, een buitenkeuken en bar en volwassen mediterrane tuinen met fruitbomen. De grote oprit, garage en carport bieden ruime parkeergelegenheid en comfort.
De villa wordt gepresenteerd in een warme en comfortabele stijl en is instapklaar, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor verdere verbetering.

Mogelijke verbeteringen —zoals modernisering van het zwembadgebied, landschapsaanpassing, verbetering van buitenruimtes of verfijning van interieurafwerkingen— kunnen zowel de uitstraling als de verhuurwaarde aanzienlijk verhogen. De huidige indeling maakt het ook mogelijk de woning als twee afzonderlijke wooneenheden te gebruiken, waardoor het inkomstenpotentieel wordt gemaximaliseerd.

Met zonnepanelen, airconditioning, centrale verwarming en dubbele beglazing is de villa het hele jaar door comfortabel en energiezuinig. De nabijheid van golf, winkels, scholen en restaurants maakt het even aantrekkelijk als permanente woning, vakantiehuis of investering.

Dit is een zeldzame kans om een veelzijdige woning te verwerven met directe bewoonbaarheid en duidelijk potentieel voor waardevermeerdering.
Bezichtigingen worden sterk aanbevolen.