Bouwgrond te koop in Coloma , La Nucia, Alicante

Uitstekende investeringskans in La Nucía – Perceel van 43.450 m2 met uitzicht op zee en hoog ontwikkelingspotentieel
Ontdek een unieke eigendom aan de Costa Blanca:
Een perceel van 43.450 m2 te koop in La Nucía, dat spectaculaire uitzichten op zee en de bergen combineert met een strategische locatie en grote verandermanagementnormen. Gelegen in een natuurlijke en rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Elian’s British School, winkels, diensten en belangrijkste toegangswegen.

Belangrijke gegevens over het onroerend goed:
Totale oppervlakte van het perceel: 43.450 m2

Bebouwbare oppervlakte: 1.738 m2

Stedelijke typologie: Verkoopbaar terrein met de bestemming voor andere doeleinden

Geschatte bouwmogelijkheden (volgens de eigenaar): Tot 3 eengezinswoningen (500 m2 elk per 14.000 m2)

Toegestane hoogte: 2 verdiepingen

Toegang: Direct via de weg

Toepasselijke bouwregels:
Het perceel bevindt zich in niet-stedelijk gebied, met verschillende classificaties die een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden toestaan die compatibel zijn met duurzame, toeristische en agrarische projecten.

Bodclassificatie:
Westen-zone:

Algemeen niet-stedelijk gebied

Minimale kavel: 5.000 m2

Oost-zone:

Niet-stedelijk gebied ter bescherming van natuurlijke waterlopen

Minimale kavel: 10.000 m2

Toegestane gebruiksdoelen:
Agrarische en veeteeltactiviteiten

Losstaande eengezinswoning gekoppeld aan de activiteit

Gebouwen voor agrarisch gebruik

Openbare of maatschappelijke infrastructuur of sociale belangen, zoals:

Technische infrastructuur

Gemeenschapsvoorzieningen

Diensten gerelateerd aan de weg, zoals:

Restaurant of bar

Boutiquehotelfer of landelijk verblijf

Autoreparatiewerkplaats

Show- of opslagruimtes

Niet-toegestane gebruik:
Industrieel gebruik

Meerpartijbewoning

Unieke voordelen:
Panoramisch uitzicht op zee en bergen

Onvervuilde natuurlijke omgeving, ideaal voor ontspanningsprojecten, rurale toerisme of duurzame levensstijl

Uitstekende connectiviteit, nabij internationale scholen, winkels en diensten

Uitbreidingsgebied, met grote ruimtelijke projecties en sterke vraag naar vastgoed

Een strategische investering voor ontwikkelaars en investeerders:
Dit terrein is ideaal voor het ontwikkelen van:

Exclusieve villa-complexen

Eco-residentieel of wellness-project

Boutiquehotel, landelijk verblijf of luxe retreat

Agro-ecologisch bedrijf met toeristische of gastronomische component

De combinatie van een bevoorrechte locatie, flexibele regelgeving en hoge vraag maken van dit perceel een strategisch stuk vastgoed op de Marina Baixa.