Huis te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Gerestaureerd dorpshuis met toeristenvergunning naast het strand

Omschrijving van het onroerend goed

Gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum en het strand, combineert dit charmante dorpshuis perfect modern comfort met de historische charme van het pittoreske kustplaatsje Sant Feliu de Guíxols.

Onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk afwerkingsniveau, wordt de woning verkocht met een geldige toeristenvergunning, wat het een ideale optie maakt als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering.

Op de begane grond vinden we een gezellige hal die leidt naar een lichte woonkamer met eetkamer en open haard. Van hieruit heeft men directe toegang tot een charmante achtertuin met een ingebouwde barbecue. De semi-open keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan op de woonruimte. Deze verdieping beschikt ook over een ruime dubbele slaapkamer met inbouwkasten en een moderne badkamer.

Een elegante trap met glazen leuning, ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht, leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra dubbele slaapkamers met charmante stenen muren en inbouwkasten, een royale kleedkamer met toegang tot een klein achterterras, en een complete badkamer met een hedendaags ontwerp.

Bij de extra's valt een luchtwarmtepompsysteem met geïntegreerde verwarming en airconditioning en een alarm op. Ook is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in het naastgelegen gebouw aan te schaffen.

Een unieke kans om een instapklare woning te verwerven in een van de meest gewilde kustplaatsen van de Costa Brava.

Omschrijving van de locatie

Sant Feliu de Guíxols is de grootste gemeente van het Baix Empordà en ligt in het hart van de Costa Brava.

Het is een oud en prachtig vissersdorp dat een belangrijk historisch erfgoed behoudt, zoals het architectonische complex van het benedictijnenklooster, dat als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang wordt beschouwd en nog steeds belangrijke elementen zoals de romaanse Porta Ferrada uit de 10e eeuw behoudt. Ook de Ermita de Sant Elm is vermeldenswaard, van waaruit de schrijver Ferran Agulló de naam Costa Brava gaf.

De kustlijn van Sant Feliu de Guíxols is een van de spectaculairste van de Catalaanse kust, met een lengte van 10 km en voorzien van landschappen vol contrasten, met meerdere kliffen die uitkomen op kleine afgelegen baaitjes zoals de cala de l'Ametller, cala Jonca of Cala Maset. Het heeft ook 2 grote stranden; het hoofdstrand met een lengte van 460 meter en fijn zand en de Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols staat, naast zijn grote gastronomische aanbod dankzij een groot aantal restaurants, ook bekend om de diensten en activiteiten, zowel cultureel, recreatief als sportief, die het het hele jaar door aanbiedt. Daarnaast valt het op door zijn historische erfgoed en het prestigieuze en erkende Internationale Muziekfestival van de Porta Ferrada.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Girona op slechts 30 km en die van Barcelona op 115 km.

Zonder twijfel is Sant Feliu De Guíxols een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf.