Restaurant/bar te koop in Fuengirola, Málaga

Zeer drukke cafébar op het centrale plein van Fuengirola.

Fuengirola, gelegen aan de Spaanse Costa del Sol, is een levendige kustplaats die bekend staat om zijn multiculturele sfeer en natuurschoon. Met ongeveer 85.000 inwoners is het een van de dichtstbevolkte gemeenten in de provincie Málaga. Meer dan een derde van de inwoners komt uit het buitenland, waardoor het de meest kosmopolitische stad aan de Costa del Sol is. Fuengirola trekt jaarlijks meer dan 8 miljoen bezoekers, aangetrokken door de 8 kilometer lange zandstranden. De luchthaven van Málaga, op slechts 25 kilometer afstand, is gemakkelijk te bereiken via een rit van 20 minuten of een rechtstreekse treinverbinding.

De bar ligt op een druk plein tussen de kust en het belangrijkste winkelgebied. Er komen voortdurend mensen langs en het plein heeft een geweldige sfeer die klanten aantrekt van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat.

Binnen is er plaats voor ongeveer 50-60 mensen en op het terras is er nog eens plaats voor ongeveer 25 mensen. Het is zeer goed ingericht in een moderne stijl en heeft airconditioning en een cctv-beveiligingssysteem.

Intern is er ongeveer 120m2.

De bar zelf heeft veel rekken voor flessen en glazen, er zijn twee biertaps, een koffiezetapparaat en molen (op basis van een leveringsovereenkomst), koelkasten voor drankjes en nog meer koelkasten. Er is ook een gootsteen en vaatwasser en een geautomatiseerd kassasysteem. Er zijn vier barkrukken en een flatscreen tv.

Het grote eetgedeelte heeft momenteel zitplaatsen voor ongeveer 30 mensen, maar er is genoeg ruimte om dit aantal aanzienlijk te verhogen. Er is een pooltafel (op basis van winstdeling) met bovenverlichting en drie flatscreen-tv's.

Er is een centrale ruimte die momenteel niet wordt gebruikt, maar waar gemakkelijk 12 extra mensen kunnen zitten.

De dames- en herentoiletten zijn modern, de damestoilet is onlangs gerenoveerd en opnieuw ingericht om voorzieningen voor gehandicapten te bieden die voldoen aan de huidige regelgeving.

De keuken is zeer goed uitgerust met roestvrijstalen apparatuur, waaronder een zespits kookplaat met plancha (bakplaat) en oven, twee friteuses, twee magnetrons, twee spoelbakken, een centrale voorbereidingsruimte, grote koelkasten en vriezers.

Er is een grote opslagruimte op de benedenverdieping met veel ruimte voor koelkasten, vriezers en flessen. De vaten worden vanuit deze ruimte naar buiten geleid en er is een servicedeur voor leveringen. Er is nog een inloopkast en extra ruimte voor kantoorruimte.

Het terras is ongeveer 20 m2 en heeft tafels, stoelen en parasols. Er is een draagbare flatscreen-tv die gemakkelijk op het terras geplaatst kan worden tijdens openingstijden.

Heel bijzonder is dat er twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn, een buiten de bezorgingang en de andere in de ondergrondse parkeergarage die de hele gemeenschap bedient.

Er is een 5 jaar hernieuwbare huurovereenkomst die momenteel onderworpen is aan een maandelijkse huur van 1550 € plus iva en een gemeenschap vergoeding van 100 € per maand. De terasbelasting bedraagt momenteel 500€ per jaar.

Houd er rekening mee dat een maand huur, 2 maanden huur als borg en een maand huur als bemiddelingskosten vereist zijn. De terrasbelasting bedraagt momenteel 1200€ per jaar.