Villa te koop in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Nieuwe ontwikkeling: Prijzen van 2.990.000 € tot 2.990.000 €. [Slaapkamers: 4 - 4] [Badkamers: 4 - 4] [Bouwoppervlakte: 402,00 m2 - 402,00 m2]

Luxe villa op slechts 450 meter van het strand in San Pedro de Alcántara!

Ontdek een oase van rust en luxe in het zuiden van Spanje aan de Costa del Sol! Deze exclusieve villa met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, gelegen in de rustige locatie van Urbanización Los Porqueroles, is de perfecte combinatie van elegantie, modern comfort en eersteklas ontwerp.

De woning beschikt over uitstekende verbindingen, op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven Málaga en 7 minuten van het glamoureuze Puerto Banús, waardoor kustrust naadloos samen gaat met gemakkelijke toegang tot internationaal reizen en luxe hotspots. Gelegen op slechts 450 meter van het prachtige strand van San Pedro de Alcántara en slechts 700 meter van het bruisende stadscentrum met exclusieve restaurants, boetieks en een rijke lokale cultuur. Gezinnen zullen het gerespecteerde Laude San Pedro International College op minder dan 1 km afstand handig gelegen vinden. Golfliefhebbers kunnen hun passie uitleven met meer dan 20 wereldklasse golfbanen binnen een rijafstand van 30 minuten.

Bij binnenkomst van de begane grond wordt u verwelkomd in een ontvangsthal die uitmondt in een ruime open leefruimte met een elegante en functionele keuken die voorzien is van premium Siemens-apparatuur, aangevuld met een wijnkoelkast. Opvallend is de ingebouwde combinatie van een Haier-koelkast met dubbele vleugel en vriezer, die uitblinkt in functionaliteit. Vanuit de centrale ruimte van de eetkamer en de ruime woonkamer heeft u directe toegang tot het terras, dat buitenzitjes en een barbecuegedeelte biedt. Aansluitend hierop bevindt zich een solarium voorzien van ligstoelen, met doorgang naar het privézwembad, allemaal omgeven door een prachtig aangelegde tuin gevuld met zorgvuldig geselecteerd groen, waaronder volwassen bomen.

Naar de eerste verdieping voert een marmeren trap; de hoofdslaapkamer wacht, voorzien van een terras, een inloopkast en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, elk met en-suite badkamer voor maximaal comfort en privacy voor uw gezin en gasten.

Deze villa prijkt verder met geavanceerde Zennio smart home-technologie, waaronder automatische nachtl verlichting, hoogwaardige Cortizo aluminium ramen uitgerust met rolluiken/blackout gordijnen in alle slaapkamers, een voordeur met een gemotoriseerd slot en vingerafdruklezer en per slaapkamer individueel bedienbare airconditioning. De woning is uitgerust met zonnepanelen, inclusief batterijondersteuning en een wallbox, evenals een energiezuinige warmtepomp voor vloerverwarming en warm water. Alle badkamervoorzieningen zijn afkomstig van de vooraanstaande merken Villeroy & Boch en Sanycces.

Het zwembad is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik met zonne-lamellen, een tegenstroom-systeem en het kan ook worden aangevuld met een warmtepomp voor verwarming van water. De tuin is voorzien van een automatische irrigatie-installatie.

Een op afstand bedienbare poort van 5 meter geeft toegang tot de gedeeltelijk overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's.

Daarnaast zal de villa gedeeltelijk gemeubileerd zijn met op maat gemaakt meubilair, dat bij de getoonde prijs is inbegrepen. In feite ontvangt u alle items die op de visuals staan, met uitzondering van de bank, fauteuil, stoelen, barkrukken, matrassen, televisie, tuinmeubilair, barbecue en decoraties, die kunnen worden aangeschaft volgens persoonlijke voorkeur.

Als u besluit de villa aan te schaffen voor beleggingsdoeleinden en van plan bent deze te verhuren, hier zijn de geschatte huurprijzen:
Langdurige huur 12.000 EUR/maand.
Korte termijn verhuur 1.500 EUR/nacht (hoogseizoen).

Geschatte opleveringsdatum: november 2025