Villa te koop in Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Ontdek Villas Aurora, een exclusieve promotie bestaande uit twee elegante villa's op één verdieping, gelegen in El Alba Mediterranean Resort, in Roldán (Murcia). Elke woning is ontworpen met een eigentijdse en functionele stijl, die maximaal comfort, privacy en een uitstekende levenskwaliteit biedt.
Hoofdkenmerken:

2 onafhankelijke villa's

4 slaapkamers

3 complete badkamers

Zonneterras op het dak met zomerkeuken

Ruime tuin

Privézwembad van 30 m² met zonne-douche
Privéparkeergelegenheid op het perceel
Ontwerp en uitrusting:

Volledig uitgeruste eilandkeuken met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

LED-verlichting binnen (woonkamer, keuken, gangen en badkamers) en buiten.

Ingebouwde kasten met lades.

Complete badkamers met hangende toiletten, verlichte spiegel, regendouche en douchewanden.

Voorinstallatie van airconditioning via kanalen.

Zomerkeuken op het zonneterras met gootsteen, granieten werkblad en voorinstallatie voor koelkast en wasmachine.

Fotovoltaïsche zonnepaneel van 1,5 kW.

Voorinstallatie voor warmtepomp in het zwembad.
Uitstekende locatie: Gelegen binnen een afgesloten complex met beveiliging en toegangscontrole, op een subvlak van 300.000 m². Een rustige omgeving ideaal om het hele jaar door van de zon en het mediterrane leven te genieten.
Roldán (Murcia) is een snelgroeiende plaats, gelegen in de gemeente Torre Pacheco. Het biedt een rustige en residentiële omgeving, ideaal om het hele jaar door te wonen of van vakantie te genieten. De strategische ligging, op enkele minuten van Cartagena, de hoofdstad van Murcia en de stranden van de Mar Menor, maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, goed weer en nabijheid van voorzieningen.
Bovendien beschikt het over alle noodzakelijke faciliteiten: scholen, sportcentra, winkels en een gevarieerd gastronomisch aanbod. Omgeven door golfbanen en groene zones, is Roldán de perfecte plek voor wie comfort, veiligheid en de mediterrane levensstijl waardeert.
Belangrijke informatie over aankoopkosten
Houd er rekening mee dat de vermelde prijs geen belastingen of extra kosten omvat die verband houden met de aankoop van een onroerend goed in Spanje. Dit zijn enkele belangrijke punten om te overwegen:
De BTW (Belasting over de Toegevoegde Waarde) is 10% in de regio Alicante. Voor Spaanse kopers onder de 35 jaar geldt een verlaagd tarief van 8%. Voor nieuwbouwpanden geldt ook de AJD-belasting (Documentaire Juridische Handelingen), met een tarief van 1,5%. Bij deze belastingen komen notariskosten, registratiekosten, advocaatkosten en, indien financiering nodig is, hypotheekkosten.
Als algemene richtlijn raden we aan om 15% bovenop de aankoopprijs te rekenen om alle bijbehorende kosten te dekken.
Reservering van onroerend goed
De onroerend goed kan worden gereserveerd door het ondertekenen van een reserveringscontract en het betalen van een aanbetaling:
5.000 € voor herverkooppanden
10.000 € voor nieuwbouwpanden
De verkoopprijs is inclusief de kosten van de makelaar, zodat er geen extra kosten zijn bij aankoop via ons bedrijf.