Villa te koop in Alicante stad, Alicante

Luxe villa in Urbanización Lloixa, Alicante – elegantie, comfort en duurzaamheid
Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze Urbanización Lloixa, een van de meest exclusieve woongebieden in Alicante, op slechts enkele minuten van het strand van San Juan en het stadscentrum.

Gebouwd in 2009 op een perceel van 1.250 m², biedt het pand een totale bebouwde oppervlakte van 687 m², inclusief 413 m² aan hoofdwoonruimte, een 274 m² grote open kelder en een 72 m² grote overdekte garage voor drie auto’s.

Indeling en woonruimtes

De woning is verdeeld over drie niveaus plus een dakterras:

Begane grond: ruime entreehal, grote woonkamer met toegang tot de overdekte porch en het zwembad, aparte eetkamer, volledig uitgeruste keuken met eiland en ontbijthoek, wasruimte, gasten toilet en gasten slaapkamer met en-suite badkamer en privéterras.
Eerste verdieping: master bedroom met inloopkast, en-suite badkamer, beveiligingsmuur en versterkte deur. Een andere en-suite slaapkamer met privéterras, plus twee extra tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten en een gedeelde complete badkamer. Directe toegang tot het dakterras met zonnepanelen.
Kelder: grote open ruimte met voorbereidende installatie voor een lift.
Dakterras: uitgerust met 6 zonnepanelen en een extra 4,6 kW fotovoltaïsch systeem op het dak van de garage.

Kwaliteit en kenmerken

Deze woning combineert moderne luxe met hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiëntie:

Vloeren: witte marmer op de begane grond, jatoba-hout op de bovenverdieping, grijs porselein in de kelder.
Wandafwerkingen: Braziliaanse natuursteen en porselein in badkamers en gasten toilet.
Ramen: TECHNAL aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas Climalit.
Beveiliging: versterkte toegangdeuren, designer ijzeren tralies, dubbel alarmsysteem (GPS en vaste lijn), perimetercamera's, kogelvrij glas en uitschuifbare tralies in de woonkamer.
Klimaatbeheersing: individueel Airzone-systeem, vloerverwarming en drie onafhankelijke warmtepomp AC-units.
Energie: 4,6 kW fotovoltaïsch systeem, zonnepanelen, thermische isolatie.
Watersystemen: osmose, waterontharder, dubbel afvoersysteem en Junkers waterverwarmer (zonne- en elektrisch).

Buitenruimte

De aangelegde tuin beschikt over volwassen vegetatie (araucaris, dennen, ficus, cypressen, olijf- en palmbomen) en automatische irrigatie. Het 40 m² grote privézwembad heeft een witte bodem, verwarmingssysteem, automatische filtratie, zout elektrolyse en een buitendouche. De overdekte garage bevat ook een machinekamer en een buitenbadkamer voor gebruik bij het zwembad.

Prima locatie

Naast het iconische Santa Faz-klooster heeft het pand directe toegang tot de A-70 snelweg (Madrid/Valencia/Murcia), op slechts 4 minuten van het strand van San Juan en 12 minuten van het stadscentrum van Alicante.

De perfecte balans van luxe, privacy, energie-efficiëntie en een onverslaanbare locatie.