Villa te koop in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Vrijstaand chalet met tuin en groot perceel in Guajara - La Laguna
We presenteren dit exclusieve object: een vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel van 617 m2, in de bevoorrechte omgeving van het Parque Residencial Guajara, binnen de gemeente La Laguna. Het is een rustige en geconsolideerde woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en levenskwaliteit, zonder af te zien van de nabijheid van alle voorzieningen.
Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 301 m2, verdeeld over twee functionele en veelzijdige verdiepingen:
Begane grond (199 m2):
Ruime hoofdwoning, bestaande uit ruime, lichte en goed verdeelde kamers, perfect om aan te passen aan de levensstijl van het gezin. Vanaf deze verdieping heb je direct toegang tot de tuinen die het huis omringen, en vanaf het terras kun je genieten van gedeeltelijk uitzicht op zee.
Kelderverdieping (102 m2):
Met onafhankelijke toegang van buitenaf via een helling, herbergt deze verdieping een garage, een aparte studeerkamer, een extra slaapkamer en een service badkamer. Dankzij de onafhankelijke toegang kan dit deel van het pand worden gebruikt als zelfstandige verhuureenheid, professioneel kantoor of gastenverblijf.
Beide verdiepingen zijn verbonden door een interne trap en kunnen ook worden bereikt via een buitentrap.
Het gebouw heeft een traditioneel pannendak en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken of om direct te betrekken.
Het perceel omringt het pand volledig en biedt privétuinen, een grote avocadoboom, groene zones en genoeg ruimte om een boomgaard aan te leggen, een ontspanningsruimte voor het hele gezin of zelfs een zwembad te bouwen. Er is ook de mogelijkheid om de parkeerplaats omheind te maken voor veiligheid of privacy.
Uitstekende optie als gezinswoning, vakantiehuis of investering in verhuur.
Zeer goed bereikbaar gebied, met snelle toegang tot de snelweg, dicht bij scholen, winkelcentra, universiteiten en diensten.
Volledig buiten eigendom, met uitstekende natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Solide structuur en functionele verdeling, met een groot potentieel voor personalisatie of renovatie.
Locatie in een van de meest gewilde woonwijken van La Laguna.

IBI (onroerendgoedbelasting): €1.200/jaar.