Villa te koop in Benalmádena, Málaga

Een echte toevluchtsoord in La Capellanía, Benalmádena
Waar tijdloze luxe, zeezicht en sereniteit samenkomen

Deze villa is niet alleen een eigendom, het is een toevluchtsoord van ruimte, elegantie en comfort. Gelegen in La Capellanía, een van de meest prestigieuze urbanisaties aan de Costa del Sol, biedt het de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van alles: Benalmádena Pueblo, Fuengirola, golfbanen, internationale scholen en stranden. De luchthaven van Málaga ligt op slechts 15 minuten afstand.

Vanaf de ingang markeert een vijver met weelderige tuinen en paden tussen palmbomen de toon van het rustige leven dat deze finca biedt. Het pand beschikt over buitenparkeergelegenheid voor 4 voertuigen en een overdekte garage voor nog eens 3. In het hart van het terrein bevindt zich een zwembad met panoramisch uitzicht op de zee, aangevuld met een elegante barbecue- en eetruimte buiten, perfect voor buitenbijeenkomsten.

Hoofdwoning – Ruimte, licht en ontwerp om te leven en te genieten

Het interieur biedt een ruime woonkamer met toegang tot een op het zuiden gelegen terras. Een gezellige kamer met open haard aan de rechterkant en een aparte televisiekamer aan de linkerkant balanceren elegantie en functionaliteit. De moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten en een eiland, verbindt met de eetkamer en een terras. Ook is er een bijkeuken, een gastentoilet en een berging.

De begane grond herbergt twee gastenkamers met inbouwkasten en een complete badkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich de hoofdsuite en nog eens drie slaapkamers (twee met en-suite badkamer), allemaal met toegang tot terrassen met spectaculair uitzicht op de zee en de tuinen.

Onafhankelijke woningen – Veelzijdigheid en privacy

Op het niveau van de tuin bieden twee onafhankelijke appartementen met privétoegang meerdere mogelijkheden:

De eerste, volledig gerenoveerd, beschikt over een open keuken en twee slaapkamers met en-suite badkamer, ideaal voor gasten of vakantieverhuur.

De tweede heeft ook een open keuken en twee ruime slaapkamers met en-suite badkamer, perfect voor personeelshuisvesting of om omgevormd te worden tot een gym, bioscoop of wellnessruimte.

Een unieke eigendom met uitzonderlijk potentieel

Deze fantastische villa is ideaal als gezinswoning, multigenerationele finca of luxe verhuurinvestering. Met een verfijnd ontwerp, ruime ruimtes en meerdere woningen, vertegenwoordigt het een exclusieve kans om de meest verfijnde mediterrane levensstijl te ervaren.

Schatting van kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het maximale algemene tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de referentiewaarde van het kadaster. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.
De kosten voor de openbare akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties.
Administratiekantoor (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde zijn voor rekening van de verkoper.