Penthouse te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Verhuur in de winter.
Nu beschikbaar tot eind april.
Ook te koop.
Wij presenteren een waar juweel binnen de muren van Dalt Vila, een UNESCO Werelderfgoedlocatie: een smaakvol gerenoveerd penthouse met royale ruimtes en een adembenemend terras. Met 85 m² woonruimte en een privéterras van 32 m² op het zuiden, is dit pand een buitengewone vondst in het historische hart van Ibiza.
Dit penthouse, gelegen op de derde verdieping van een traditioneel gebouw, is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een eigentijdse interieurstijl die de authenticiteit van de omgeving respecteert. Het biedt twee slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, airconditioning en een lichte en serene sfeer die binnen en buiten naadloos in elkaar laat overlopen.
Het terras is zonder twijfel het hoogtepunt: een bevoorrechte plek om te genieten van lange avonden, ontbijten in de zon en een panoramisch uitzicht over de stad, de haven en de hele baai van Ibiza. Een waar privé-uitkijkpunt met uitzicht op de Middellandse Zee.
Gelegen in een van de meest levendige en bruisende wijken van de stad, zelfs in de wintermaanden, biedt dit penthouse de perfecte combinatie van exclusiviteit, geschiedenis, uitzicht en stadsleven. Dalt Vila is een van de meest gewilde locaties op het eiland, niet alleen vanwege de schoonheid en geschiedenis, maar ook vanwege de unieke energie.
Met zeer lage jaarlijkse kosten: geen servicekosten en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en afvalinzamelingskosten bedragen € 400. Zeer winstgevend voor jaarlijkse, seizoensgebonden (zomer en winter) verhuur, met een hoog rendement van 6% tot 7% per jaar.

Huurvoorwaarden
Verhuurd aan particulieren met een contract of aantoonbaar inkomen.
De kosten voor elektriciteit en water worden apart betaald.
Bij het betrekken van de woning dient een bedrag gelijk aan drie maanden huur te worden betaald: één maand huur, één maand borg en één maand makelaarskosten (plus btw).
Volgens de Wet op de Stedelijke Huur is het toegestaan om de huurder makelaarskosten in rekening te brengen voor huurcontracten die niet jaarlijks zijn. Deze kosten zijn toegestaan voor kortetermijnverhuur van niet-vakantiewoningen, zoals in dit geval.

Om een bezichtiging in te plannen, verstuur ons de volgende informatie:
Wie zal er in de woning wonen? Aantal volwassenen en kinderen, indien van toepassing. Heeft u huisdieren? Zo ja, hoeveel en welk soort? Werkgegevens van elke volwassene. Geschat maandelijks inkomen + bewijsstukken.
Deze informatie is essentieel voor de eigenaar om de bezichtiging goed te keuren. Zonder volledige gegevens over werk en inkomen is het niet mogelijk een bezichtiging in te plannen.
De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd.