Villa te koop in El Madroñal, Benahavís, Málaga

Gelegen op de heuvels boven San Pedro de Alcántara, binnen de prestigieuze, beveiligde gemeenschap van El Madroñal, is dit uitzonderlijke Andalusische landgoed een waar architectonisch meesterwerk, ontworpen door de gerenommeerde architect César de Leyva. Het landgoed beslaat twee uitgestrekte percelen en wordt omringd door volwassen pijnbomen en weelderige, natuurlijke beplanting. Het biedt volledige privacy, 24-uurs beveiliging en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, de La Quinta Golfbaan en de omliggende bergen.

Gelegen aan de Ronda-weg is El Madroñal een van de meest exclusieve woonenclaves van Marbella, bekend om zijn rust, natuurlijke schoonheid en verhoogde ligging. Ondanks de landelijke, vredige sfeer bevindt u zich op slechts 10 minuten rijden van het levendige kustplaatsje San Pedro de Alcántara, met zijn winkels, restaurants en stranden. De glamoureuze jachthaven Puerto Banús ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt restaurants van wereldklasse, designerboetieks en een bruisend nachtleven. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 20 minuten rijden, waardoor dit een ideale locatie is voor wie privacy en gemak zoekt.

Een charmante geplaveide binnenplaats met een centrale fontein zorgt bij aankomst voor een elegante sfeer. Aan de rechterzijde bevinden zich een dubbele garage en een privéappartement voor personeel met een eigen ingang en parkeergelegenheid, met de mogelijkheid om de garage uit te breiden voor vier of vijf auto's indien gewenst.

Binnen maakt de imposante entreehal direct indruk met zijn driedubbele plafondhoogte, zichtbare houten balken, een indrukwekkende open haard en een gastentoilet. Vanuit hier vloeien de woonruimtes naadloos in elkaar over, waar traditionele Andalusische charme samengaat met hedendaags comfort en ruimte. De uitnodigende tv-kamer en de formele eetkamer – beide met open haard en directe toegang tot de tuin – creëren warme, intieme ruimtes om te ontspannen en te entertainen. De eetkamer sluit aan op een royale, perfect afgewerkte keuken met houten vloeren, een informele eethoek en een gezellige open haard, ideaal voor gezinsleven en gasten.

De formele woonkamer beslaat circa 70 m² en is gecentreerd rond een open haard, met toegang tot een overdekt terras met houten balken en een serene tuin. Aan de overzijde leiden Franse deuren naar een klassieke Andalusische patio, versierd met met de hand geselecteerde kiezelstenen uit Granada en verankerd door een prachtige fontein – het rustgevende hart van het huis.

Het landgoed beschikt over meerdere slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een luxe suite op de begane grond met een privé lounge en terras met zeezicht. Een charmant gastenverblijf bij het zwembad biedt volledig onafhankelijke accommodatie, ideaal voor bezoekers of familie.

Een opvallend kenmerk is het karaktervolle kantoor, toegevoegd in 2013, discreet bereikbaar via een verborgen deur. Met dubbele plafondhoogte, houten vloeren, een open haard en toegang tot zowel de patio als een privébalkon, is dit een inspirerende en warme ruimte.

Boven biedt de mastersuite een privé toevluchtsoord, compleet met salon, houten inloopkast, open haard en een privéterras met adembenemend zeezicht. De en-suite badkamer is even verfijnd en beschikt eveneens over een open haard. Een tweede slaapkamer en een studeerkamer met gewelfd plafond maken de bovenverdieping compleet.

Op de benedenverdieping bevindt zich extra flexibele leefruimte, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer, lounge en toegang tot de tuin. Ook in 2013 toegevoegd zijn twee extra slaapkamers met eigen badkamer en een gedeeld balkon, evenals een ruime, gezellige tv-/speelkamer, een indrukwekkende wijnkelder en een gastentoilet.

Moderne gemakken omvatten vloerverwarming op gas, dubbele beglazing, traditionele houten luiken en acht open haarden door het hele huis. De vloeren zijn een mix van keramiek en marmer, met opvallend wit marmer in de hoofdwoonruimtes.

De tuinen zijn ronduit spectaculair. Een prachtig aangelegde tuin ontvouwt zich rond een groot zwembad, vergezeld door twee prielen – waarvan één met jacuzzi. Een charmant, met pijnbomen omzoomd pad leidt naar een verlichte tennisbaan, compleet met toilet en opslagruimte. Het landgoed wordt verder verrijkt door volwassen granaatappel-, vijgen-, sinaasappel- en olijfbomen, wat een mediterraan karakter toevoegt.

Gebouwd in 2000 en zorgvuldig onderhouden, biedt dit landgoed een zeldzame kans om een groots en vredig toevluchtsoord te bezitten in een van de meest gewilde gemeenschappen van Marbella – met volledige afzondering, maar toch op slechts enkele minuten van alle belangrijke voorzieningen en de kust.