Villa te koop in Marbella, Málaga

Exquise villa in El Rosario: exclusiviteit, privacy en Andalusische charme

Gevestigd in de prestigieuze wijk El Rosario, is deze magnifieke villa een waar toevluchtsoord van luxe dat Andalusische architectonische elegantie combineert met modern comfort. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een gastenverblijf met 2 slaapkamers te bouwen. Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en veelzijdigheid.

Gelegen op een majestueus verhoogd perceel van bijna 1.300 m2, geniet de villa van indrukwekkende panoramische uitzichten die zich uitstrekken van weelderige groene zones tot de blauwe Middellandse Zee en de rust van de omliggende bergen. De locatie aan het eind van een afgesloten straat garandeert een omgeving van absolute sereniteit en totale privacy.

Daarnaast ligt de villa op slechts 7 minuten van het dichtstbijzijnde strand en dichtbij een uitstekende selectie van restaurants, golfbanen en tennisbanen, wat een actieve en verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt.

Recentelijk gerenoveerd verkeert de woning in perfecte staat en bevat deze hoogwaardige afwerking. De stijl behoudt het karakter en de charme van de typische Andalusische architectuur, verrijkt met moderne details die sofistiek en frisheid brengen.

In de bijgesloten afbeeldingen in de advertentie zijn zowel de huidige echte foto’s van de woning te zien als versies daarvan met digitale home staging, die het grote esthetische en functionele potentieel van het pand laten zien na landscaping en de buitenruimte uitrusting.

Momenteel biedt het perceel diverse personaliseringsmogelijkheden, waaronder de bouw van een zwembad, evenals het landschapsontwerp van de tuinen. Ook is er de mogelijkheid om een pergola met buitenkeuken en bar te bouwen, ideaal om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. In datzelfde gebied wordt de optie geopperd om een bungalow of gastenverblijf te bouwen, zoals eerder genoemd.

Het is belangrijk op te merken dat de huidige prijs al de huidige staat van de woning weerspiegelt en lager ligt dan de marktwaarde. Na deze verbeteringen zal de waarde van de villa aanzienlijk toenemen, waardoor deze kans niet alleen een uitstekende woonkeuze is, maar ook een buitengewoon aantrekkelijke propositie voor investeerders.

Een unieke kans om een exclusief eigendom met een ongeëinderd karakter te verwerven, in een van de meest gegeerde gebieden van Marbella.

Extra kosten: belastingen (ITP of BTW + AJD) en notariskosten en registratiekosten.