Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Traditionele architectuur met zwembad en privacy

Met een perceeloppervlakte van 660 m² en een bebouwde oppervlakte van 372 m² biedt deze woning ruimte en een rustige omgeving, dicht bij het kanaal en op het zuiden gericht. Ze is gelegen in een wijk met buren slechts aan één zijde, en omringd door drie zijden met niet-bebouwbare groene zones, wat zorgt voor privacy en rust.

Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met moestuin, een ruim terras ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht en een zonnig zwembad.

De begane grond van 160 m² herbergt de hoofdruimtes. Een open indeling combineert de keuken, woonkamer en eetkamer, vergezeld van een open haard die warmte en gezelligheid biedt. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime wasruimte, die verbonden is met een grote garage. Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers: één met eigen badkamer, twee tweepersoonskamers en één die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Verder is er een complete badkamer, een gastentoilet en een praktische hal die dienst kan doen als garderobe of kleine werkruimte.

De bovenverdieping van 93 m² is bereikbaar via een interne trap of een buitentrap en is ontworpen als een onafhankelijke ruimte voor feestelijkheden. Hier vindt u een ruime keuken, een grote eetkamer, een zitkamer met open haard en een terras met uitzicht op het zwembad. Een buitentrap leidt naar een verhoogd solarium met uitzicht op de kanalen.

De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en airconditioning, wat comfort biedt gedurende het hele jaar. De buurt is rustig en heeft vriendelijke buren.