Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Exclusieve villa: Pure stijl & comfort

Deze elegante villa combineert mediterrane charme met moderne luxe en een hoge energie-efficiëntie. Op een perceel van 600 m² biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 272 m² en beschikt over een niervormig zwembad (4 x 8 m) met verlichting en een buitendouche.

Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen – van de ramen en isolatie tot de keuken, het houtwerk en het meubilair – alles volgens Duitse normen. Het heeft uitstekende isolatie, een luchtwarmtepomp en een fotovoltaïsch systeem. Bovendien is er vloerverwarming in alle bewoonde ruimtes en airconditioning voor optimaal comfort. De ramen en schuifdeuren zijn van hoge kwaliteit en voorzien van elektrische rolluiken en verstelbare horren. Een elektrische poort met een aparte ingang leidt naar de ruime garage met elektrische deur en toegang tot een opslagruimte. Verder is er een Finse sauna met douche, bereikbaar vanaf buiten.

Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime woon- en eetkamer (58 m²) met een open haard en toegang tot een deels overdekt terras. De moderne, open designkeuken (30 m²) biedt toegang tot de wasruimte. Verder zijn er een kantoor, een gastentoilet en een elegante entree.

De bovenverdieping beschikt over een master bedroom met balkon, inloopkast en een ruime badkamer met douche, bad en toilet. Daarnaast is er een gastenslaapkamer, een woon-/slaapkamer voor gasten en een badkamer met douche en toilet. Alle kamers zijn voorzien van hoogwaardig houten parket. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap.

De villa wordt verkocht met exclusief meubilair, wat een hoogwaardige en comfortabele woonervaring biedt.