Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Dit elegante herenhuis op slechts een paar meter van de zee, in het hart van Sant Feliu de Guíxols.

Het pand is toe aan een renovatie, maar er is een goedgekeurd, uitgebreid renovatieproject en een geldige, betaalde bouwvergunning, waardoor de werkzaamheden direct kunnen beginnen. Het project omvat de transformatie van het pand tot een vrijstaande woning met vier verdiepingen, verbonden door een interne lift, met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking.

Het goedgekeurde project respecteert het statige karakter van het huis en combineert traditionele architectonische elementen met een eigentijds design. Een van de geplande verbeteringen is de bouw van een tweede, onafhankelijke ingang, waardoor de begane grond kan worden omgebouwd tot een zelfstandige ruimte, ideaal voor een professioneel kantoor, gastenverblijf of zelfs een verhuurunit. Ook de aanleg van een spectaculair dakterras, uitgerust met een buitenkeuken en een privézwembad, is goedgekeurd.

De indeling is als volgt. Op de begane grond bevindt zich een aparte ruimte met eigen toegang, ideaal als appartement, kantoor of gastenverblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte met een woon-eetkamer en open keuken, evenals een gastentoilet. Op de derde verdieping bevindt zich een privéterras met een chill-outruimte, een buitenkeuken en een zwembad.

Het pand biedt uitstekende mogelijkheden als woning of als investering met een aanzienlijke winstgevendheid, aangezien het gelegen is in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava en reeds over alle benodigde vergunningen voor renovatie beschikt.