Finca/Landhuis te koop in Huércal-Overa, Almería

Gereseveerd 2025 - Een fantastische kans om een succesvolle, vergunde huurwoning en restaurant te kopen met 12 slaapkamers, 10,5 badkamers en 2 zwembaden in de wijk Huércal Overa in Almería. De woning staat op een perceel van circa 1.400 m². Gelegen in het kleine dorpje El Puertecico, maken de 4 onafhankelijke woningen oorspronkelijk deel uit van een groot agrarisch complex, waarvan sommige delen 300 jaar oud zijn.

Deze woning moet u absoluut bezichtigen om volledig op waarde te kunnen schatten en de potentie ervan te ontdekken. De gehele woning is zeer hoogwaardig gerenoveerd met behoud van veel originele kenmerken, en biedt een fantastisch uitzicht over het omliggende landschap.

Op slechts 8 minuten van het dorp Santa Maria de Nieva vindt u een bar/restaurant, winkel, artsen, apotheek en school. Op 15 minuten rijden vindt u de grotere stad Huércal Overa met zijn talloze winkels, banken, supermarkten, cafés, bars, een tweewekelijkse markt en een ziekenhuis. Het is 40 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros, Mojacar, Vera en Garrucha.

Aan de voorzijde van de woningen is er een oprit met parkeergelegenheid.

Restaurant - De benedenverdieping van het restaurant heeft 3 aparte eetgedeeltes met plaats voor ongeveer 24/26 personen, verdeeld over 3 gedeeltes. Eén met een grote houtkachel en een kleine bar. Er zijn heren- en damestoiletten, waarvan één volledig is ingericht voor mindervaliden.

Het restaurant komt uit op een groot privéterras met zwembad, dat plaats biedt aan ongeveer 22/24 personen en een prachtig uitzicht biedt over de Rambla richting de kust. De professionele keuken is volledig betegeld en legaal, met een aangrenzende grote berging.

Boven het restaurant zijn er momenteel 3 slaapkamers met eigen badkamer, allemaal met ingebouwde berging, waarvan één met een groot dakterras met een prachtig uitzicht. Deze slaapkamers zijn bereikbaar via een trap vanuit het restaurant beneden. Het restaurant is sinds juli 2016 geopend.

Verhuurwoningen.

Casita Higura – Cortijo met 1 slaapkamer.

Beneden bevindt zich een open woonkamer met houtkachel en keuken, die leidt naar een volledig betegelde doucheruimte. Boven is er 1 slaapkamer met een deur naar een eigen terras met pergola om overdekt buiten te eten.

Casita Ladera – Cortijo met 2 slaapkamers.

Beneden bevindt zich een keuken/eetkamer die doorloopt naar de woonkamer met houtkachel. Boven bevinden zich 2 slaapkamers met een volledig betegelde doucheruimte. Buiten is er een groot privéterras met uitzicht op de Rambla, met een pergola om overdekt buiten te eten en een betegelde bank om te zitten.

Casa La Palomas – Cortijo met 3, 4 of 5 slaapkamers.

Beneden bevindt zich een grote keuken met aansluitend een bijkeuken/doucheruimte, een aparte eetkamer met houtkachel en een grote woonkamer met houtkachel, met een voordeur die uitkomt op deze kamer. Er is ook een hal met een extra berging, of er kan een interne vierde slaapkamer van gemaakt worden.

Boven, met het kenmerkende dubbele plafond, bevinden zich 3 ruime slaapkamers met eigen badkamer. Eén slaapkamer heeft een klein balkon en een andere slaapkamer heeft een grote loungehoek die ook kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Vanaf boven is er toegang tot een groot dakterras met een prachtig uitzicht over de Rambla richting de kust.

Buiten is er een ommuurd privéterras met een zwembad, een grote zithoek en een ingebouwde barbecue.

De huurwoningen zijn volledig gelicentieerd voor self-catering accommodatie. De accommodatie is sinds augustus 2015 actief.

Aan de achterzijde van de woningen bevindt zich een grote werkplaats/berging. Alle woningen zijn aangesloten op leidingwater, elektriciteit en internet.

Het restaurant en de accommodatie vullen elkaar perfect aan en zijn zeer succesvol gebleken.

De bedrijven hebben beide een eigen website en over het meubilair kan worden onderhandeld. De reden voor de verkoop is pensionering.