Huis te koop in Roses, Gerona

Deze herenhuis-villa ligt boven de prachtige en beroemde baai «Canyelles» in Roses.
De ruime entree laat al vermoeden dat het om een ware parel gaat. Het entreegebied biedt parkeergelegenheid voor 4-5 voertuigen. Rechts bevindt zich een klein gasten- en personeelshuis, met een appartement bestaande uit een entree, woonkamer/slaapkamer en badkamer.
De hoofdentree naar de villa leidt naar een ontvangstkamer vanwaar je direct toegang hebt tot het royale kantoor rechts, dat is afgewerkt met hout. Recht vooruit kom je in een zeer grote woonkamer met eetgedeelte met plaats voor minimaal 12 personen, een aantrekkelijke en comfortabele zithoek en toegang tot de keuken. Over de volledige breedte van de woonkamer loopt een grote, ruime terras met een spectaculair uitzicht op de baai van «Canyelles». De algehele sfeer is luxueus en het uitzicht is uitzonderlijk. De zeer ruime keuken heeft directe toegang tot het terras met barbecue. Een kleine voorraadkamer en de technische ruimte met wasmachine, droger etc. zijn verbonden met de keuken en hebben ook een aparte uitgang voor personeel en leveranciers.
Een trap leidt van de entree van de villa naar de bovenverdieping. Na een ruime hal bevinden zich hier meerdere afzonderlijke slaapkamers.
Rechts leidt een deur naar een apart gedeelte met een gang, 2 ruime tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een kleedkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot een terras met uitzicht op zee.
Een andere deur leidt vanuit de hal naar de royale hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer. Uiteraard is er hier ook een terras met uitzicht op zee.
Voor de hoofdslaapkamer heeft het huis nog een andere ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en een eigen badkamer. Hier geeft een stenen wand een bijzondere charme.
Twee extra deuren openen naar twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer aan de voorkant.
Deze verdieping is ook afzonderlijk toegankelijk vanuit de tuin, zodat gasten rustig kunnen in- en uitgaan.
Vanuit de goed te onderhouden tuin met terras is ook toegang tot de benedenverdieping mogelijk. Hier bevindt zich de ontspannings- en feestzone die veelzijdig kan worden gebruikt, bijv. als chill-outruimte en feest-/banketzaal. Op deze plattegrond is ook een royale keuken aanwezig. Een kleine gang leidt naar twee andere slaapkamers met badkamer. Dit deel van de villa biedt toegang tot het royale terras bij het zwembad.
Om ’s avonds een zwembadfeest te vieren, beschikt de villa over een wijnkelder met bar en een grote ruimte om wijnen op te slaan met een perfect thermisch klimaat.
De hele villa heeft een mediterrane stijl die erg mooi is. De directe omgeving met andere luxe villa’s onderstreept de exclusiviteit van de locatie van de woning. Door de grote verscheidenheid aan royale slaapkamers en de mogelijkheid om alle delen afzonderlijk te bereiken, zijn er meerdere mogelijkheden voor het gebruik van de woning—waaronder ook verhuur.
Dit is eveneens een zeldzame kans om een grote gezinswoning te verwerven om te genieten van privé-luxe met uitzicht op zee!

Bewonings-/huurkaart: CHG00993917001
Nummer energiecertificaat: CBP4GCCN9
De eigenaar is geen grote huurder.