Finca/Landhuis te koop in Binissalem, Majorca

Er wordt een project te koop aangeboden in Binissalem voor een landhuis.
Het betreft de transformatie van een historisch gebouw in een comfortabel landelijke woning.
Dit perceel van 10.146 m² ligt in het hoger gelegen deel van het dorp Binissalem, in de zone Can Arabí, grenzend aan de beboste uitlopers van de Serra de Tramuntana van Mallorca, en biedt schilderachtige uitzichten op het centrum van het eiland. De huidige gebouwen, van 94 m², dateren waarschijnlijk van rond 1785 en vormen een zeldzaam type bouw op Mallorca. Vaak bestaat dit type bouw uit een zelfstandige kapel die deel uitmaakt van een veel groter landgoed. De gewelfdede dakconstructies die op de afbeeldingen van de huidige gebouwen te zien zijn en in het project zijn opgenomen, zijn heel typerend voor kapellen die werden gebruikt om dieren en gewassen op grote landgoederen op Mallorca te zegenen. Het pand beschikt over een waterput om regenwater van het dak op te vangen, gebouwd in 1968, en een met de hand uitgegraven waterput die dateert van het begin van de 19e eeuw. Er is een elektriciteitsmeter aan de rand van het perceel en er kan als onderdeel van het project zonnepanelen geïnstalleerd worden, wat al is goedgekeurd.

De bouwovereenkomst, toegekend eind 2024, heeft een bouwtermijn van twee jaar, welke kan worden verlengd op verzoek aan de dienst stedenbouw van het gemeentehuis. Het voorgestelde project is voor een eigendom van 214 m². De begane grond heeft een open ruimte en een tweepersoons slaapkamer met badkamer en suite. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, beide tweepersoons, met badkamer en suite; de hoofdkamer heeft een privéterras. De woonkamer- en eetruimte op de begane grond heeft toegang tot een overdekte eetkamer met uitzicht op het terrein en op het binnenland van het eiland. Het huidige project omvat geen aanvraag voor een zwembad, maar het is mogelijk om een verhoogd zwembad met terras toe te voegen aan het lagere terras van de woning, als onderdeel van de landschapsarchitectuur van het hellende terrein richting de weg.

Can Arabí is een bijzonder rustige zone op het platteland rondom Binissalem en telt talrijke ruime en prestigieuze properties, allemaal met panoramisch uitzicht op het dorp, met zijn klokkentoren en op het platteland. Dit project is ideaal voor schrijvers, kunstenaars of natuurliefhebbers die de gemakken van een dorp met goede vervoersverbindingen en alle nodige voorzieningen zoeken, maar een rustige landelijke onderkomens willen op korte afstand van het dorp.

Binissalem, Mallorca, maakt deel uit van de comarca Raiguer. Gelegen in het midden van het eiland, met goede vervoersverbindingen naar Palma de Mallorca en de noordelijke stranden, is Binissalem een klein en bruisend dorp. Beroemd om zijn wijnproductie en de oudste en grootste Denominación de Origen van Mallorca. Sinds haar oorsprong heeft Binissalem, een welvarende gemeenschap, talloze historische gebouwen van grote afmetingen gebouwd uit de lokale steen waar het dorp beroemd om is. De oorspronkelijke nederzetting was van Arabische oorsprong, en de naam betekent “zonen van Binis” (vrede of redding) of “Salem”.