Flat te koop in La Alcaidesa, Cádiz

Indrukwekkende promotie in Alcaidesa. Prachtige appartementen en duplexpenthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers, op een bevoorrechte locatie, met ruime terrassen en een indrukwekkend uitzicht op zee en de golfbaan. Beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke zones met infinitypool, sociale lounge, coworking-zone, binnen- en buitenfitnessruimte. Er worden materialen van topklasse gebruikt met ingerichte keukens en uitgerust met huishoudelijke apparaten van topmerken. Daarnaast beschikt het over twee parkeerplaatsen per woning en een berging in de kelder.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) op de referentiewaarde van de kadastrale waarde, of de hoogst gekozen notariswaarde, (Het exacte bedrag is afhankelijk van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd de verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het vastgoed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van Kadaster of de verkoopprijs, whichever hoger uitkomt.
• Notariskosten: De notariele tarieven worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarmee het Notariële tarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € incl. btw.
• Onroerendgoedregistratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarmee het Notariële tarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € incl. btw.
• Beheerskosten (Administratie): De honoraria voor de administratieve afhandeling, afhandeling van belastingen en inschrijving bij het register bedragen 300 € (incl. btw).
• Verkoperskantoorhonoraria: inbegrepen in de verkoopprijs.