Finca/Landhuis te koop in Portol, Marratxí, Majorca

Zoek je een huis met Mallorcaanse karakter, buitenruimte en de rust van het leven dicht bij de natuur zonder ver van Palma te zijn? Dit rustieke huis in Pòrtol, Marratxí, is perfect voor gezinnen die comfort, authenticiteit en een ontspannen levensstijl waarderen.

Gelegen op een royaal perceel van meer dan 6.800 m2, combineert deze woning van 275 m2 gebouwd de Mallorcaanse essentie — stenen gevel, zichtbare balken en houten timmerwerk — met alle gemakken voor het dagelijks leven.

Het biedt 4 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, verschillende woonkamers en een terras van 70 m2, naast tuinruimtes die uitnodigen om te genieten van de buitenlucht in een serene omgeving. Ook opvallend zijn een charmante safareig, een pergola met barbecue, zonneterras en fruitbomen, die de buitenruimte tot een ideale plek voor het hele gezin maken.

Uitgelichte kenmerken:

Volledig legale eigendom, met een woonvergunning en een certificaat van geen stedenbouwkundige overtreding.

Verwarming op propaan, open haard en elektrische boiler.

Garage (buiten de ordening maar voorgeschreven), berging en gereedschapsruimte.

Privétoegang via een pad met drie ingangen.

Licht, ruim, met hoge plafonds en grote mediterrane charme.

Zuidwestelijke oriëntatie, om de hele dag van natuurlijk licht te genieten.

Marratxí is een zeer goed verbonden woongebied met Palma en omringd door alle voorzieningen: kwaliteits scholen, medische centra, groene zones, openbaar vervoer, winkels en rust. De gezinsvriendelijke sfeer en de uitstekende locatie maken het tot een van de meest gewilde gemeenten om een thuis te vestigen.

Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een huis met grond en Mallorcaanse ziel, waar herinneringen kunnen worden gemaakt en van elke hoek kan worden genoten.

De verkoopprijs van het onroerend goed omvat de honoraria van het makelaarskantoor, die volledig door de verkopende partij zullen worden betaald. Deze prijs omvat niet de bijbehorende overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het percentage 12% is. Voeg het percentage toe op basis van de prijs, en de notariskosten, noch de registraties, die ruwweg op 2% worden geschat, en die moeten worden betaald bij het ondertekenen van de bijbehorende openbare akte.

Registratie ROAIIB – GOIBE739576/2024