Villa te koop in Llucmajor, Majorca

Villa nieuwbouw te koop in Llucmajor Mallorca

Het project is in april 2025 gegund voor de bouw van deze villa op een perceel van 21.112 m², gelegen op een kleine finca ten zuiden van Llucmajor. Deze indrukwekkende woning combineert een ontwerp dat moderne verfijning en respect voor het omliggende natuurlijke landschap samenbrengt en biedt een ongeëvenaarde levensstijl.

Het middelpunt van deze landelijke kavel is een ruime en comfortabele villa van 426 m² met een woonoppervlakte van 126 m², een gewelfd plafond met dubbele hoogte van 12,6 m² en een woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, die profiteert van natuurlijk licht van het zwembad en de tuin eromheen.

In een aangrenzende vleugel van het huis bevinden zich zes tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en een dressing of inbouwkasten. Onderin bevindt zich een ruime kelder met een parkeerzone van 263,70 m², een wijnkelder van 17,25 m² en een wasruimte van 25,90 m².

Een bijgebouw van 29 m² biedt de koper de mogelijkheid van een zevende slaapkamer met eigen badkamer, een privé-kantoor of een kunstenaarsstudio. De villa wordt gebouwd met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit. Aangezien het pand nog niet in aanbouw is, heeft de koper een unieke kans om de afwerkingen en details naar eigen wens te personaliseren.

Na voltooiing is de woning goed verbonden met het vervoersnetwerk, op minder dan 20 minuten rijden van de luchthaven Palma de Mallorca en op minder dan 20 minuten van de beroemde stranden van de regio Migjorn, waaronder Es Trenc.

Voorgestelde bebouwde oppervlakte.
Woonoppervlakte.
Woonoppervlakte van de begane grond: 397,00 m²

Woonoppervlakte van de kelder: 397,00 m²

Woonoppervlakte van het bijgebouw: 29,00 m²

Totale totale berekenbare bebouwde oppervlakte: 426,00 m²

Buitenruimtes.
Oppervlakte van de verharde oprit: 65,00 m²

Oppervlakte van het terras: 276,00 m²

Oppervlakte van de pergola: 42,40 m²

Oppervlakte van het zwembad: 35,00 m²

Totale bezette oppervlakte: 844,40 m²

Woonoppervlakte: 1.500,00 m³

Oppervlakte van het bijgebouw: 120,00 m³

Kenmerken van het perceel en toegestaan gebruik

Grondoppervlakte: 21.112,00 m²

Toegestane bezette oppervlakte (4%): 844,48 m²

Toegestane bouwoppervlakte (3%): 633,36 m²

Maximaal toegestaan volume: 1.500,00 m³

Maximaal toegestaan zwembadoppervlak: 35,00 m²

Llucmajor Mallorca
Llucmajor, Mallorca, gelegen in de comarca Migjorn, is de meest uitgestrekte gemeente van Mallorca. De gemeente omvat enkele van de populairste kustplaatsen ten oosten van Palma de Mallorca en is een populaire omgeving vanwege de nabijheid van de luchthaven Palma.