Villa te koop in Llucmajor, Majorca

Nieuwbouwwoning te koop in Llucmajor, Mallorca
Het project werd in april 2025 toegewezen voor de bouw van deze villa op een perceel van 21.112 m², gelegen op een kleine finca ten zuiden van Llucmajor. Dit indrukwekkende huis presenteert een ontwerp dat modernie sofisticiatie perfect combineert met respect voor het omliggende natuurlijke landschap, en een ongeëvenaarde levensstijl biedt. Het middelpunt van dit landelijke perceel is een ruime en comfortabele villa van 426 m² met een bewoonbaar oppervlak van 126 m², een dubbelhoge gewelfde plafond van 12,6 m² en een woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, die profiteert van natuurlijk licht van het zwembad en de omringende tuin. In een vleugel grenzend aan het huis bevinden zich zes tweepersoons slaapkamers, elk met en-suite badkamer en garderobe of ingebouwde kasten. Onderneath bevindt zich een ruime kelder met een parkeerzone van 263,70 m² met een wijnkelder van 17,25 m² en een wasruimte van 25,90 m². Een bijgebouw van 29 m² biedt de koper de optie van een zevende slaapkamer met en-suite badkamer, een privé kantoor of een kunstenaarsstudio. De villa wordt gebouwd met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit. Aangezien het onroerend goed nog niet in aanbouw is, heeft de koper de unieke kans om de afwerkingen en details naar wens te personaliseren. Na voltooiing zal het onroerend goed goed ontsloten zijn met het vervoersnetwerk, minder dan 20 minuten rijden van de Palma de Mallorca luchthaven en minder dan 20 minuten van de beroemde stranden van de Migjorn-regio, waaronder Es Trenc. Gebouwde oppervlakte voorgesteld.
Bewoonbare oppervlakte.
Bewoonbare oppervlakte begane grond: 397,00 m²

Bewoonbare oppervlakte van de kelder: 397,00 m²

Bewoonbare oppervlakte van het bijgebouw: 29,00 m²

Totaal berekenbare bouwoppervlakte: 426,00 m² Buitens.
Geborstelde oprit oppervlakte: 65,00 m²

Terras oppervlakte: 276,00 m²

Pergola oppervlakte: 42,40 m²

Zwembad oppervlakte: 35,00 m²

Totale bezette oppervlakte: 844,40 m²

Woning oppervlakte: 1.500,00 m³

Bijgebouw oppervlakte: 120,00 m³

Eigenschappen van het perceel en toegestaan gebruik

Perceel oppervlakte: 21.112,00 m²

Toegestane bezette oppervlakte (4%): 844,48 m²

Toegestane bebouwbare oppervlakte (3%): 633,36 m²

Maximaal toegestaan volume: 1.500,00 m³

Maximale toegestane zwembad oppervlakte: 35,00 m²