Appartement te koop in Turís, Valencia

Laatste woning van een promotie van drie vrijstaande woningen met een volledige rehabilitatie, gelegen in de residentie Altury, in de gemeente Turís. Elke woning staat op een perceel van 486 vierkante meter en heeft een totale woonoppervlakte van 124,37 m², verdeeld over twee gemakkelijke verdiepingen.

Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met eetkamer, keuken en een volledig badkamer, met open ruimtes die licht en comfort brengen. Op de eerste verdieping beschikt elke woning over drie goed verdeelde slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinsleven.

Alle woningen beschikken over een privézwembad, waardoor men kan genieten van het mediterrane klimaat in een rustige en natuurlijke omgeving.

De rehabilitatie is uitgevoerd volgens kwaliteitscriteria, met moderne en functionele afwerkingen, om woningen gereed voor direct bewoning aan te bieden. Een uitstekende kans zowel als hoofdwoning als tweede verblijf, in een goed bereikbare zone, omgeven door natuur en rust.

Kwaliteits memo

1. Algemene beschrijving van het onroerend goed De woning is eenluchtige vrijstaande woning op een perceel van 490 m2. Bestaat uit twee verdiepingen, en is uitgevoerd met een zorgvuldige selectie van materialen en een functionele en lichte indeling. Haar volumetrie valt op door strakke lijnen en een hedendaagse esthetiek, met afwerkingen die harmonieus integreren in de natuurlijke omgeving van de residentie Altury. De constructieve oplossing is ontwikkeld conform de toepasselijke bouwnormen.

2. Fundering en structuur Fundering met geïsoleerde en doorlopende gewapend betonfunderingen, volgens het Geotechnisch Onderzoek en de EHE-norm. De structuur bestaat uit kolommen, balken en draagmuren van gewapend beton, en richtingsvloeren met gewapende betonbalken, stuwkisten en een draaglaag van gewapend beton, wat de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw garandeert.

3. Schil en buitenschrijnwerk De gevel combineert traditionele fabrieksbouw met cellenbetonblokken met een buitenschil afgewerkt met een monocapa-systeem in twee kleuren, wat een moderne en aantrekkelijke contraaste creëert. Het onderste gedeelte is bekleed met natuursteenplint, wat duurzaamheid en weerstand tegen contact met de grond biedt. Dit systeem verbetert de thermische isolatie en garandeert een hoge weerstand tegen weersinvloeden.

4. Dak Voortdurend hellend dak met keramische gebogen dakpannen in natuurlijke tint, boven een ondergrond van dakhellingen en thermische isolatie. Het ontwerp bevat uitkragende delen met zichtbare dakpannen bij de hoofdingang, die de ingang beschermt en karakter aan de gevel geeft.

5. Buitenkunststoffen Vensters van wit PVC met dubbele beglazing type Climalit, die de thermische en akoestische isolatie verbeteren. Ingebouwde rolluiken. Uitneembare schuiframen die ventilatie en onderhoud vergemakkelijken. De toegangspoort naar de woning bij de hoofdingang aan de voorzijde en de uitgang naar het terras achteraan zijn wit en aan de structuur bevestigd. De deur naar het terras heeft een schuin zijraam dat de verlichting en ventilatiemogelijkheden verhoogt.

6. Binnenafwerkingen (vloeren, wanden, plafonds) In gemeenschappelijke ruimtes zoals woonkamer, keuken, hal en gang, en in de slaapkamers op de bovenverdieping, is de vloer uitgevoerd met keramische tegels in roestoranje tinten, onderhoudsvriendelijk en duurzaam. In deBadkamers zijn grote formaten keramische tegels toegepast in neutrale tinten, gecombineerd met decoratieve stukken in oranje, wat vitaliteit en licht geeft. Op het balkon en de trappen van de begane grond is antislip keramische tegels toegepast in grijze en roodgekleurde tinten, wat een elegant en modern tintje geeft terwijl het buitengebruik goed presteert. Op het balkon van de bovenverdieping is keramische tegels voor buitengebruik in donkere tinten toegepast, voor een betere integratie in de omgeving. De muren en het plafond zijn glad, wit mat gelakt en voorzien van een perimetrale lijst.

7. Binnenwerk Binnendeuren, toegang tot verschillende ruimtes, in licht eikenhout met klassieke omlijsting. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten met afwerking in hetzelfde lichte eikenhout als de binnendeuren, met draaideuren en een functionele indeling. Een praktische oplossing die de opslagruimte optimaliseert. Trap bekleed met natuurlijk crema-marmer met perfect afgewerkte treden en stootborden. De leuning is van zwart mat smeedwerk met ornamentkruisjes die karakter en veiligheid toevoegen. Deze combinatie geeft een elegante en stevige afwerking, ideaal voor een duurzame woning.

8. Keuken Keuken met boven- en onderkasten in rechte lijnen in lichte eikenafwerking, marmeren aanrechtblad en 9 cm hoge trog in candigelke toon, roestvrijstalen gootsteen onder het raam, afvoerbare monoboutkraan en geïntegreerde apparatuur: oven, inductiekookplaat en afzuigkap van TEKA. De indeling maakt een comfortabele en efficiënte benutting van de ruimte mogelijk, inclusief voorzieningen en ruimte om koelapparatuur, wasmachine en vaatwasser te installeren.