Finca/Landhuis te koop in Casabermeja, Málaga

Ontdek dit prachtige eigendom met 90.000 m² grond en 1.032 m² bebouwde oppervlakte. Gelegen op slechts 20 minuten rijden van Málaga, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, biedt het pand spectaculaire uitzichten op zee en, in de winter, een onbelemmerd uitzicht op de besneeuwde Sierra Nevada. Het landgoed wordt al verhuurd via toeristische platforms met een lokale beheerder en biedt een hoog rendement (>10%).

Belangrijke kenmerken van het pand:

Op het hele terrein bevinden zich verschillende panden gebouwd tussen 1998 en 2000, die toeristisch worden geëxploiteerd. Daarnaast is er een uitstekende gemeenschappelijke ruimte voor het plezier van de gasten:

1. Hoofdgebouw

Ruim gebouw van 477 m², verdeeld over kelder, begane grond en bovenverdieping. Het beschikt over 9 slaapkamers, 3 keukens, eetkamer, diverse woonkamers, 3 badkamers en 1 toilet.

2. Vrijstaande woning

Bestaat uit een begane grond met 97,30 m² woonruimte, 89,35 m² stallen, 60,80 m² garage en 26,35 m² berging. In totaal 274,15 m² bebouwd. Deze woning heeft 2 slaapkamers, badkamer met douche en bad, keuken, woonkamer en wintertuin.

3. Zes Bungalows en een mobiele woning met oppervlakten tussen 16 m² en 96 m².

3 bungalows en de mobiele woning hebben een keuken, slaapkamer, badkamer en veranda;

De andere 3 bungalows hebben een slaapkamer, badkamer en een kleine veranda.

Kwalitatieve diensten en voorzieningen:

- Droomachtige buitenruimtes: parkeerplaatsen, grote terrassen, zwembad en goed onderhouden tuinen.

- Gezellige interieurs: televisie, magnetron, badkamer in de kamer en keuken.

- Luxe extra's: sauna, jacuzzi, Wi-Fi, babybed beschikbaar, was- en droogservice.

- Het pand beschikt over stallen voor paarden en een rijbak.

Onvergelijkbaar investeringspotentieel:

- Mogelijkheid tot een rendement van ongeveer 10%.

- Exploitatiemogelijkheden: direct of via beheerscontracten. Momenteel is er een lokaal beheer dat voor het pand zorgt.

- Landbouwgrond: 80.000 m² met goedgekeurde put, amandelbomen, olijfbomen en sinaasappelbomen, ideaal voor agrarisch gebruik.

- Reserveringen al bevestigd voor dit en volgend jaar, gegarandeerde inkomsten vanaf dag één.

- Beschikt over een toeristenvergunning voor 20 personen, wat de continuïteit van het bedrijf vergemakkelijkt. Bovendien, volgens de waardering gemaakt door Tinsa, bestaat de mogelijkheid om de vergunning uit te breiden naar 40 personen aangezien het pand de capaciteit heeft.

Aanvullende details:

- Volledig gemeubileerd en zoals te zien op de foto's, klaar om onmiddellijk te betrekken.

Mis deze unieke kans niet om een pand met zoveel charme en inkomstenpotentieel te verwerven in een indrukwekkende natuurlijke omgeving!