Villa te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Gelegen in de meest bevoorrechte enclave van La Reserva de Sotogrande, herdefinieert deze buitengewone villa het concept van luxe wonen. Ontworpen met een architectuur van pure lijnen en edele materialen, integreert de woning zich op natuurlijke wijze in het landschap, biedt absolute privacy, energie-efficiëntie en een constante verbinding met de omgeving. De villa biedt bovendien een vrij uitzicht op de Middellandse Zee, de rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust, omringd door weelderige inheemse vegetatie en een zorgvuldige landschapsplanning.

De woning is verdeeld over meer dan 2.300 m² gebouwd op een perceel van 4.447 m², met een architectuur van hedendaagse mediterrane inspiratie die prioriteit geeft aan licht, ruimte en comfort. Elk element is zorgvuldig gekozen om een esthetische en functionele ervaring te garanderen:
- Gevels bekleed met travertijn, natuursteen, marmer en hout, die textuur, elegantie en duurzaamheid bieden.
- Houten kozijnen van vloer tot plafond met minimale profielen en hoogbeveiligde glazen die het uitzicht zonder onderbrekingen omlijsten.
- Vloeren van natuursteen, minerale bekledingen en afwerkingen in neutrale en warme tinten die sereniteit uitstralen.
- Hoge plafonds van 3,5 m, bioklimatische patio's en een vloeiende indeling die de ruimtes met de buitenwereld verbindt.

De woning omvat 7 slaapkamers en 9 badkamers, allemaal ontworpen met een perfecte balans tussen privacy, comfort en discrete luxe. De hoofdsuite bevindt zich op een bevoorrechte locatie en biedt meer dan 190 m² oppervlakte met een panoramisch terras, een ruime inloopkast en een met steen bekleed bad met een designbadkuip.

Naast een ruime woonkamer met open haard en geïntegreerde eetkamer, beschikt de woning over:
- Een centraal ontworpen keuken, bedoeld als ontmoetingsruimte, uitgerust met hoogwaardige apparaten en slimme opbergoplossingen.
- Een spa- en wellnessgebied met een verwarmd binnenzwembad, professionele gym, sauna en massageruimte.
- Een bioscoop, een gekoelde wijnkelder en een interne garage voor vier voertuigen, plus een overdekte parkeerzone.

De constructie voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Het is een passief huis, in staat om het hele jaar door een constante temperatuur te handhaven zonder conventionele klimaatbeheersingssystemen:
- Luchtwarmtesysteem, fotovoltaïsche zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning.
- Volledige domotica bedienbaar via een app (klimaatbeheersing, verlichting, geluid, toegang, beveiliging, gordijnen).
- Premium audio systeem binnen en buiten, professioneel wifi-netwerk en laadstation voor elektrische auto.

Gelegen op een van de hoogste en rustigste percelen van een privélandgoed van meer dan 12 hectare, bevindt deze exclusieve omgeving zich op enkele minuten van de prestigieuze golfbaan La Reserva, de strandclub met privélagune, internationale scholen, ruitercentra en enkele van de meest emblematische golfclubs van Europa, zoals Valderrama. Bovendien biedt de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande toegang tot boetieks, restaurants, nautische activiteiten en een internationale gemeenschap van hoog niveau.