Huis te koop in Palamós, Gerona

Slecht rijhuis in Palamós

Zoek je een woning die thuis en werk combineert op een toplocatie? In de charmante wijk El Pedró in Palamós staat deze halfvrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden.

Begane grond: commerciële ruimte van 158 m², momenteel ingericht als bar-restaurant, met rookafvoer, moderne keuken en twee toiletten. Deze ruimte kan gemakkelijk worden getransformeerd voor verschillende doeleinden: werkplaats, kantoor, studio, coworking-ruimte of zelfs als extra garage.

Twee onafhankelijke woningen van elk 88 m². Toegang met de lift en ontdek twee identiek ingedeelde appartementen, geschikt voor grote gezinnen, verhuur of investering:
- Lichte woonkamer
- Volledig uitgeruste aparte keuken
- Slaapkamer met suite + tweede slaapkamer met inbouwkasten
- Moderne badkamers

De woning op de eerste verdieping beschikt over een zonneterras met een geweldige oriëntatie. Word elke morgen wakker met de zon.

Extra’s die het verschil maken:
- Centrale verwarming op aardgas
- Inclusieve parkeerplaats
- Berging
- Totale renovatie in 2001

Gegevens en certificeringen:
- Staat van het onroerend goed: goed
- Gebruiksoppervlakte: 184 m²
- Bebouwde oppervlakte: 360 m²
- Bouwjaar: 1900
- Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): Verbruik C-101 kWh/m² jaar, emissies C-20 kg CO2/m² jaar
- Registratienummer CEE: 19QB07BQM
- Bewoonbaarheidsvergunning: CHG0735009001, CHG00265625001
- Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00265625001
- Nr. register CEE: 19QB07BQM
- Conditie: Goede staat
- AICAT-registratienummer: 3247
- API-nummer: A12030

Locatie: d'Adrià Álvarez, 7, Palamós

Gelegen in een gespannen zone. Kosten: de onroerendgoedmanagementkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote eigenaar.