Villa te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Sigrid is gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving van Jávea, deze traditionele villa op het zuidwesten biedt vrij uitzicht op de vallei, de groene omgeving en de imposante berg Montgó.
Gebouwd in 1982 en de afgelopen tien jaar volledig gerenoveerd, verkeert het vandaag in een uitzonderlijke staat. Geschilderd in 2025, met een nieuw zwembad, een volledig gerenoveerde keuken, moderne faciliteiten en hoogwaardige afwerking, onderscheidt deze woning zich door zijn onberispelijk onderhoud.

Bij aankomst komt u binnen via een elektrische poort die leidt naar een grote parkeerplaats, uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

Het perceel van 2.075 m² is rijkelijk aangelegd met een verscheidenheid aan fruitbomen (citroen, granaatappel, kweepeer, abrikoos en nog veel meer) en palm- en olijfbomen die de buitenruimtes verfraaien.

Het nieuwe zwembad van 11 x 4,5 m, gelegen op het zuidwesten voor het huis, is omgeven door zonnige terrassen en een buitendouche, waardoor een intieme en ontspannen omgeving ontstaat. Aan de achterzijde van het huis, ook op het zuidwesten, zijn er ruime terrassen met een zomerkeuken met barbecue en een overdekte ruimte om in de schaduw te dineren, perfect voor warmere dagen.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond biedt een naya met dubbele beglazing en veel natuurlijk licht een panoramisch uitzicht over de woonwijk Pinosol en de Montgó. Vanuit de naya komt u in een bibliotheek met een gewelfd plafond voorzien van LED-verlichting, die leidt naar een ruime woonkamer met een houtgestookte open haard, doorkruist door een boog van ruwe steen uit Jávea die een authentiek karakter toevoegt.
De woning heeft twee eetkamers: een binnen naast de woonkamer en een lichtere met directe toegang tot de buitenterrassen. De onafhankelijke keuken, volledig gerenoveerd, is uitgerust met hoogwaardige MIELE-apparatuur en is perfect ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als entertainment.
Het nachtgedeelte op deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer voorzien van een Italiaanse douche, die comfort en privacy garanderen. Een apart gastentoilet, gelegen in dezelfde gang, maakt de indeling compleet.

Op de begane grond, ideaal voor kinderen, familie of gasten, vinden we twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer in Jack en Jill-stijl, een woonkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad, een kantoor en een geventileerde bibliotheek. Het heeft ook een aparte wasruimte met toegang naar buiten, een technische ruimte en verschillende opslagruimtes.
De woning is voorzien van vloerverwarming, geleide airconditioning met warmtepomp, dubbele beglazing, massief houten deuren, volledig gerenoveerde elektrische installatie, zonnepanelen, plus een alarmsysteem en videobewakingscamera's voor buiten die 24 uur per dag operationeel zijn.

Gelegen in een zeer rustige en besloten omgeving, biedt deze villa het hele jaar door een aangename en serene leefomgeving. Op loopafstand ligt het Pinosol park en vier restaurants op loopafstand: Rossini, Bacchus, Kiosko en Grandcafe Flo. Bovendien ligt de nieuwe XIC-school, gelegen naast het restaurant El Campo, op minder dan 5 minuten rijden met de auto.

Een charmant pand, zorgvuldig onderhouden en ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar comfort, privacy en kwaliteit van leven aan de Costa Blanca.