Villa te koop in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa Uriana is een exclusief project van een elegante villa in Ibiza-stijl met zwembad, gelegen in een rustige woonstraat aan de tweede lijn van de zee in het gewilde gebied van Las Rotas, Dénia.

Deze woning biedt een unieke kans om een nieuwbouwvilla te verwerven met een eigentijds mediterraan design, ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit, privacy en de nabijheid van de zee.
Ontworpen door de gerenommeerde studio Silvia Vives Arquitectura, zal dit huis worden gebouwd op een perceel van 803 m² en zal het een totale bebouwde oppervlakte hebben van 245 m², verdeeld over drie niveaus.

Het interieur van Villa Uriana is ontworpen om een ervaring van eigentijds comfort te bieden in een warme en natuurlijke omgeving. De ruimtes vallen op door hun ruimtelijkheid, functioneel ontwerp en constante visuele verbinding met buiten dankzij grote ramen die elke kamer overspoelen met natuurlijk licht. Dit alles wordt aangevuld met een vloerverwarmingssysteem en geleide airconditioning, die het hele jaar door comfort en efficiëntie garanderen.

Begane grond - Het hart van de woning
Op de begane grond bevindt zich het daggedeelte, gearticuleerd rond een elegante woon-eetkamer met dubbele oriëntatie en directe toegang tot de buitenterrassen. De kamer, met een open ontwerp, combineert natuurlijke texturen, Technal-timmerwerk en een zorgvuldige selectie van edele materialen die het gevoel van sereniteit en verfijning versterken.

De keuken, perfect geïntegreerd met het centrale eiland, heeft een functionele indeling die zowel uitnodigt tot dagelijks gebruik als tot het vieren van speciale momenten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, met een en-suite badkamer, kleedkamer en directe toegang tot de tuin. Het wordt gecompleteerd met een gastentoilet, een praktische berging en twee buitenveranda's bedekt met pergola's, ideaal om buiten te leven.

Eerste verdieping - Privacy met uitzicht
Als we naar de bovenverdieping gaan, vinden we een tweede slaapkamer met een en-suite badkamer en een charmant onoverdekt privéterras, van waaruit u in totale privacy kunt genieten van de mediterrane omgeving. Deze verdieping biedt een perfecte ruimte als master bedroom met veel privacy.

Kelderverdieping - Welzijn en functionaliteit
De benedenverdieping is ontworpen als een verlengstuk van het nachtgedeelte, maar met een duidelijke oriëntatie op welzijn en multifunctioneel gebruik. Hier bevinden ze zich:
- Een derde slaapkamer met een en-suite badkamer
- Een fitnessruimte met een eigen complete badkamer, of indien gewenst, de vierde slaapkamer
- Een aparte wasruimte
- Een grote verdeler
- Een ruime berging
Dankzij het intelligente ontwerp en de integratie van open ruimtes die natuurlijk licht binnenlaten, biedt deze verdieping kamers die net zo comfortabel zijn als de bovenste, ideaal voor gasten, recreatiegebied of thuiswerken.

Buitenruimtes - Mediterrane schoonheid in de open lucht
De buitenkant van Villa Uriana is zorgvuldig ontworpen om de essentie van de meest authentieke mediterrane levensstijl vast te leggen. Vanaf het eerste gezicht verleidt de villa met zijn eigentijdse Ibiza-esthetiek, gekenmerkt door witgekalkte gevels, schone volumes en platte daken die harmonieus opgaan in het kustlandschap van Dénia.
- Een grote aangelegde binnenplaats verwelkomt de bewoners met een centrale olijfboom als hoofdrolspeler, een symbool van sereniteit en mediterrane wortels. Het gebruik van natuursteen, hout en keramiek in aardetinten zorgt voor een gevoel van warmte en tijdloze elegantie.
- De woning opent zich naar het zuiden met grote ramen die het interieur verbinden met een royale buitenruimte die bestaat uit verschillende omgevingen:
- Een ontspanningsruimte bedekt met pergola's met houten balken, perfect om uit te rusten in de schaduw.
- Een buitenterras naast de keuken, ideaal om lang buiten te eten.
- Een spectaculair privézwembad omgeven door mediterrane tuinieren, palmbomen en natuurstenen vloeren die het gevoel van exclusiviteit en rust versterken.
- Verschillende intieme hoekjes om te ontspannen, omgeven door inheemse vegetatie, zorgvuldig geselecteerd om op te gaan in de omgeving.
- Het project omvat ook een pergola om te parkeren, met capaciteit voor meerdere voertuigen, en directe toegang tot het huis via een aangelegd pad, dat in gelijke mate comfort en esthetiek biedt.

Villa Uriana is veel meer dan een thuis; het is een levensstijl. Een exclusief project van mediterrane architectuur en landschap, voor diegenen die de zee, licht en rust willen ervaren in een van de meest bevoorrechte enclaves van de Costa Blanca.