Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Acacia — Ruime villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers en fantastische uitzichten, privézwembad, overdekte carport, een zomerhuis aan het zwembad, en een grote, afzonderlijke bergruimte en technische ruimte. Op loopafstand van bars en restaurants, en op korte rijafstand van Arboleas en Albox.

Goed geprijsd voor renovatie. Verervingseigendom, lang niet bewoond, en met opknapwerk nodig aan het zwembad, een nieuwe keuken en eenvoudig herstelwerk. Elektriciteit en water zijn aangesloten, maar moeten opnieuw worden aangesloten, en dat komt voor rekening van de koper. Dit is verwerkt in de verkoopprijs en redelijke biedingen worden overwogen.

Gelegen aan een kleine gevestigde straat in een populaire woonwijk van Arboleas, ongeveer 7–10 minuten rijden van Arboleas en Albox, en op loopafstand van een van de populairste barrestaurants in Arboleas. Arboleas biedt voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder twee kleine supermarkten, een medisch centrum, apotheek, banken, tapasbars, een sportschool en een wekelijkse straatmarkt op zaterdag. Albox ligt op ongeveer dezelfde afstand, met tal van bars, restaurants, supermarkten en winkels. De ongerepte badplaatsresorts van Vera Playa en Mojácar liggen op minder dan 35 minuten rijden via snelwegverbindingen, en er zijn drie luchthavens op een gemakkelijke reisafstand, waarbij Almería de dichtstbijzijnde is (ongeveer 1 uur).

Een blik op de bijgevoegde walk-around video/luchtfoto is essentieel om de locatie, het ontwerp en de huidige staat goed te kunnen waarderen.

De villa ligt boven één woonlaag en biedt 176 m² aan bruikbare ruimte, met meer bergruimte dan gebruikelijk voor dit type woning. Een grote centrale serre (winterkamer) geeft via een voordeur toegang tot een centrale hal met dubbele deuren naar het zwembadterras. Van hieruit heeft u de belangrijkste leefruimtes: een ruime, rechthoekige woonkamer met een centrale houtgestookte open haard en airconditioning. Een keuken van zeer goede omvang zonder apparaten, waarschijnlijk met behoefte aan herinrichting (zoals behandeld in de walk-around video). Toegang via een deur vanuit de keuken leidt naar een zeer grote overdekte technische/bergruimte, met een extra deur naar het parkeerterrein. Er is een complete familiebadkamer en drie dubbele slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een eigen doucheruimte heeft en dubbele toegang naar de tuinen en de omgeving aan het zwembad.

De tuinen zijn erg privé en verkeren momenteel in goede staat, licht verhoogd om te kunnen genieten van een prachtig uitzicht. Dubbele elektrische poorten leiden naar een oprit en vervolgens naar een grote, overdekte carport, vanwaar u eenvoudig toegang heeft tot de technische ruimte en de keuken. Vanuit dit gebied ligt een beplant stuk van de tuin, gescheiden van de achtertuin door een muur met een poort. De achtertuin is volledig aangelegd als terras, biedt prachtig uitzicht en bevat een vrij gevormd stalen zwembad dat opnieuw moet worden gevoerd/gelijnd, plus een zomerhuis aan het zwembad dat eenvoudig kan worden aangepast tot een geweldige poolbar. Het zwembadterras loopt door langs de zijkant van de villa, waar u een zeer goed-sized opslaggebouw vindt.