Villa te koop in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Rosas is een woning gebouwd in 2014, gelijkvloers, gelegen op een ruim perceel van 15.000 m² in Santa Gertrudis, in het hart van het eiland. De villa valt op door zijn moderne en functionele architectuur. Het eigentijdse ontwerp is bedoeld om op natuurlijke wijze in de omgeving te integreren en een soepele overgang tussen binnen en buiten te bieden. Met vier slaapkamers en suite, ruime woonruimtes, zwembad, kelder met natuurlijk licht en alle technische voorzieningen, biedt deze woning privacy, comfort en een strategische locatie, ideaal zowel als permanente woning als vakantiehuis.

Toegang, inkom en parkeren

De woning is bereikbaar via een privéweg, op slechts 3 minuten van de hoofdweg, wat zorgt voor gemakkelijke en discrete toegang. De toegang is via een elektrische poort, en een charmant pad geflankeerd door fruitbomen leidt naar het huis. De woning beschikt over een overdekte carport met ruimte voor vier voertuigen, naast ruime buitenparkeerplaatsen voor gasten.

Indeling

Met een bebouwde oppervlakte van 219,40 m² combineert de hoofdverdieping strakke lijnen en goed gedefinieerde ruimtes. De entree geeft toegang tot een open keuken, gastentoilet en wasruimte. De ruime woonkamer, met dubbelzijdige open haard en grote schuiframen die in de muren verdwijnen, bevordert kruisventilatie en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het slaapgedeelte herbergt vier dubbele slaapkamers, allemaal met en suite badkamer en ingebouwde kasten. In de kelder, met 181,70 m² extra, bevindt zich een multifunctionele ruimte met natuurlijk licht dankzij een Engelse patio, een badkamer met douche, een technische ruimte en ruime opslagruimtes.

Exterieur

De villa bevindt zich op het hoogste punt van een ruim privéperceel, omringd door natuur. Het terrein biedt privacy en rust, met aangelegde tuinen, inheems dennenbos en terrassen beplant met mediterrane fruitbomen. Het zwembad, van 71,50 m², uitgerust met een tegenstroomsysteem, wordt omringd door een zonnig terras en gras, wat uitnodigt om het hele jaar door van de Ibiza levensstijl te genieten.

Technische uitrusting

De woning is aangesloten op het elektriciteits- en waternetwerk, evenals een ondersteunende watertank. Het is uitgerust met airconditioning via kanalen met warmtepomp, vloerverwarming in de hele woning, een septic tank en een automatisch irrigatiesysteem.

Locatie, oriëntatie en uitzicht

Gelegen op enkele minuten van het levendige dorp Santa Gertrudis, met al zijn voorzieningen het hele jaar door beschikbaar —restaurants, winkels, sportschool— en dicht bij de internationale school Morna, is deze woning perfect gelegen voor gezinnen of degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woning. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet het de hele dag van uitstekende natuurlijke lichtinval, evenals van een vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving, omlijst door de tuin en het dennenbos dat het omringt.

Ideaal voor

Een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en functionele woning op een strategische locatie, of als vakantiehuis met veel privacy en verbinding met de natuur, dicht bij alle essentiële voorzieningen.