Villa te koop in Las Brisas, Marbella, Málaga

Uitzonderlijke Investeringskans in Nueva Andalucía – Marbella's Voornaamste Locatie

Welkom bij een van de meest veelbelovende investeringskansen aan de Costa del Sol. Als u een eigendom wilt veiligstellen in een prestigieuze gated community in Nueva Andalucía, op korte loopafstand van Puerto Banús, Centro Plaza en Marbella Arena, is dit een aanbieding die u niet mag missen.

Deze villa met acht slaapkamers bevindt zich in de zeer gewilde La Pera Exclusive Urbanisation, een van de meest veilige en centrale woonwijken in Marbella—bekend om zijn privacy, nabijheid van lifestyle-voorzieningen en uitzonderlijke waardegroei.

Gelegen op een ruime kavel van 1.521 m², beschikt de villa over een indrukwekkende 643 m² aan bebouwd oppervlak, wat een zeldzame combinatie biedt van schaal, elegantie en een onovertroffen locatie. Het heeft een privézwembad, grote tuin en panoramisch zeezicht.

Indeling van de woning:

Hoofdvilla met zeven slaapkamers: vier op de begane grond en drie op de bovenverdieping.

Twee badkamers plus een gastentoilet op de begane grond.

Verdieping: een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een extra badkamer.

Individueel gastenappartement met één slaapkamer, een kleine keuken en privébadkamer—ideaal voor personeel, gasten, of kortdurende verhuur.

Aanvullende kenmerken zijn een ruime woonkamer, open keuken, wasruimte en veel natuurlijk licht in het gehele pand.

De villa wordt verkocht met een optioneel, volledig ontworpen renovatieproject, inclusief visuele renders die het potentieel laten zien om de woning om te vormen tot een moderne, luxe residentie. Kopers kunnen kiezen om de bestaande structuur te renoveren of volledig nieuw te bouwen binnen dezelfde footprint met de reeds actieve bouwvergunning.

Of u nu op zoek bent naar een hoog rendement flip, een luxe residentie of een lange termijn investering, dit is een unieke kans. Met geprojecteerde rendementen tot vier keer de initiële investering, is dit ongetwijfeld een parel voor elke investeerder.

Momenteel verhuurd tot september, maar bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk.
Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Slaapkamers, 6 Badkamers, Gebouwd 643 m², Terras 100 m², Tuin/perceel 1521 m².

Omgeving: Dichtbij Golf, Dichtbij Zee, Dichtbij Jachthaven, Wijk.
Oriëntatie: Zuid.
Staat: Goed.
Zwembad: Privé.
Luchtbehandeling: airconditioning, centrale verwarming.
Uitzicht: Panoramisch.
Kenmerken: Overdekt terras, Privéterras.
Tuin: Privé.
Categorie: Investering.