Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Spectaculaire villa in het centrum van de stad, op slechts 5 minuten lopen van het strand. Ideaal voor een groot gezin.

De villa heeft een woonoppervlakte van bijna 500 m², verdeeld over drie verdiepingen:
- De kelderverdieping omvat een fitnessruimte, sauna en badkamer, plus een garage met plaats voor maximaal 5 auto’s. Ook de bijkeuken en technische ruimtes bevinden zich op deze verdieping.
- Op de begane grond is er een ruime, halfopen keuken die uitkomt op een grote en zonnige woon-eetkamer met toegang tot een overdekte veranda met een tuin en een zoutwaterzwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met een kleedkamer, en een gastentoilet.
- Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer, een complete badkamer en twee terrassen met uitzicht op Platja d'Aro.

De woning is voorzien van olieverwarming, airconditioning op de begane grond en (met de mogelijkheid tot het plaatsen van een inpandige lift op de eerste verdieping) is er al ruimte voorzien voor de installatie ervan.

Het is ontworpen en gebouwd door de projectontwikkelaar als hoofdverblijf, praktisch en met een uitstekende afwerking. Staat van de woning: goed.

Gebruiksoppervlakte: 220 m². Bebouwde oppervlakte: 494 m². Bouwjaar: XXX.

Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: 168 kWh/m² per jaar. Emissies: 44 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: KHKTG9GWG. Bewoningsvergunning: CHG01358723001.

Gelegen in een gewilde buurt.