Villa te koop in Xàtiva, Valencia

Unieke Rustieke Villa met Zwembad – Xàtiva, Valencia
Een zeldzame kans om een werkelijk unieke en privégelegen villa te kopen, op slechts 10 minuten van het historische stadje Xàtiva, 40 minuten van Valencia en 35 minuten van de kust.
Deze prachtige gerenoveerde landelijke woning uit de jaren 1930 combineert klassieke charme met moderne afwerkingen. Gelegen op een royaal perceel van 5.045 m², omringd door natuur, volwassen tuinen en meerdere terrassen. Met extra faciliteiten voor gasten is dit de perfecte plek voor permanent wonen, als vakantieverblijf of als creatieve retraite.
Momenteel ongemeubileerd – klaar om volledig naar eigen wens in te richten.

Belangrijkste kenmerken:

4+ slaapkamers, inclusief een ruime master suite met inloopkast en privéterras

3 badkamers, waarvan één en suite

270 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen

Groot atelier / kantoorruimte

Moderne open keuken en eetkamer met open haard en toegang tot terras

Bibliotheek, wijnkelder en sauna (voor 4 personen)

Privézwembad (10 x 5 m) met betegeld zonneterras en volledige privacy

Buitenkeuken / BBQ-ruimte (paellero) en wasruimte

Garage en extra opslagruimten

Vloerverwarming en beveiligde dubbele beglazing

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): €965

Ligging:

10 minuten van het centrum van Xàtiva (winkels, restaurants, ziekenhuis, scholen)

20 minuten van de A7 snelweg

50 minuten met de trein naar Valencia

72 km van de luchthaven van Valencia

35 minuten rijden naar het strand

Deze woning is een echte buitenkans – volledig privé, vol karakter, ruimte en rust in een prachtige natuurlijke omgeving.