Villa te koop in Cortes de Baza, Granada

Prachtig pand gelegen aan Calle Alta, Cortes de Baza, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning, buitenruimtes en de mogelijkheid om tevens een loods te hebben voor professioneel en landbouwkundig gebruik, opslag of een persoonlijk project.

Het terrein heeft een totale oppervlakte van 1.779 m2, volgens kadastrale informatie. Op het perceel bevindt zich een ruime woning, verdeeld over een halfkelder, de begane grond en de eerste verdieping, daarnaast een zwembad en verschillende buitenruimtes.

De eigendom wordt aangeboden in twee duidelijk verschillende aankoopmogelijkheden:

Optie 1: woning met ongeveer 1.000 m2 perceel — 279.000 €

Deze optie omvat:
Hoofdwoning.
Ongeveer 1.000 m2 perceel.
Zwembad.
Zonnepanelen.
Ruime buitenruimtes.
Ruimte voor parkeren, tuin en familiebijeenkomsten.
Woning verdeeld over halfkelder, begane grond en eerste verdieping.

Perfecte optie om te genieten van een grote, vrijstaande woning met privacy en buitenruimte, zonder dat u de volledige kadastrale finca hoeft aan te kopen.

Optie 2: volledige finca met loods — 340.000 €

Deze mogelijkheid omvat:
Hoofdwoning.
Volledige kavel: 1.779 m2.
Zwembad en buitenruimtes.
Loods van 150 m2, met een geschatte afmeting van ongeveer 10 meter breed en 15 meter lang.
Al het overige terrein dat deel uitmaakt van de finca.

De loods biedt tal van mogelijkheden: opslagruimte, garage voor meerdere voertuigen, werkplaats, professionele of landbouwkundige activiteit, altijd in overeenstemming met de stedenbouwkundige regelgeving en de toegestane bestemmingen.

Volgens kadastrale informatie staat de finca geregistreerd als bebouwd perceel zonder horizontale eigendomsdeling, met residentieel gebruik en een totale kadastraal bebouwde oppervlakte van 482 m2, overeenkomstig de verschillende bestaande bouwwerken. Bouwjaar: 2010.

Een bijzonder interessante woning, zowel als hoofdverblijf als voor wie woning en professionele activiteit in dezelfde locatie wil combineren.

Gelegen in een rustige omgeving van Cortes de Baza, met goede bereikbaarheid en toegang tot de A-92 in ongeveer 15 minuten.

Prijs-overzicht:
Woning + ongeveer 1.000 m2 perceel: 279.000 €
Volledige finca van 1.779 m2 + woning + loods van 150 m2: 340.000 €

De verkoop van de woning met slechts een deel van het perceel blijft voorwaardelijk aan de haalbaarheid en de juridische, stedenbouwkundige en kadastrale/formele afhandeling van de betreffende deling of segregatie.