Grond te koop in Cudillero, Asturië

Unieke boerderij van 300 hectare met panoramisch uitzicht op zee | toerisme, veeteelt, bosbouw en investering, Asturië.

Gelegen in het westelijke centrale deel van Asturië, omvat dit unieke landgoed van 300 hectare drie valleien die op de zee zijn gericht, met een onvergelijkbaar panoramisch uitzicht op de Cantabrische Zee.

Boven het dorp Ballota met voorzieningen, en dichtbij het charmante vissersdorp Cudillero, een van de meest pittoreske dorpen in Noord-Spanje, beroemd om zijn haven, zijn maritieme gastronomie en zijn kleurrijke architectuur. Ideale combinatie van natuur, rust en nabijheid van voorzieningen, waaronder visrestaurants.

Goede toegangswegen, met elektriciteit en glasvezelinternet in de buurt.

Elk van de drie valleien heeft zijn eigen natuurlijke bron, wat de zelfvoorziening en de ecologische waarde van het pand verhoogt.

Het heeft 8 te renoveren woningen, 5 vervallen hutten en 3 stallen voor vee.

- Toerisme
De enclave heeft een groot toeristisch potentieel.
Het heeft 8 stenen gebouwen om te renoveren, met oppervlakten tussen 24 en 116 m², allemaal met residentieel gebruik en eigen grond, omgeven door natuur en uitzicht op de zee of de bergen.

Naast het bovenstaande bestaat de stedelijke mogelijkheid om tot 24 woningen te bouwen, waardoor een duurzaam toeristisch project kan worden ontwikkeld in een bevoorrechte omgeving.

De sfeer is rustig, met bergen rondom, ideaal voor rust en ecotoerisme.

- Veehouderij
De boerderij is volledig uitgerust voor veeteelt.

Het heeft toegangspaden van verdicht grind, meer dan 6 kilometer aan hoofdwegen, hekken rond de hele omtrek en een natuurlijke watervoorziening in elke vallei.

Het is momenteel operationeel en wordt beheerd door een ervaren manager die desgewenst het beheer kan voortzetten.

Het land maakt het mogelijk om het hele jaar door tot 100 koeien te houden of 200 gedurende een deel van het jaar, vooral buiten de zwaarste maanden.

Privéjachtgebied dat is omheind en omheind over een totale lengte van 6,95 km, en is geregistreerd.

- Bosbouw
Er is de mogelijkheid van herbebossing van 130 hectare gekoppeld aan CO2-vastlegging. De te planten soorten kunnen zowel coniferen als loofbomen zijn.

Momenteel zijn er binnen de boerderij bosgebieden van 30 jaar oud, met dennen op 60 hectare en 24 hectare kastanje en eiken.

- Investering
Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid op meerdere gebieden.

Van toeristische projecten met vakantiewoningen tot een winstgevende veehouderij die al actief is.

Er is ook de mogelijkheid om investeringsmodellen in koolstofcompensatie te onderzoeken. Een interessante optie binnen een bredere portefeuille, die toekomstige opties omvat van:
-Bouw van een mini-waterkrachtcentrale op basis van de beken die op de boerderij aanwezig zijn.
-Toegang tot de CO2-vastleggingsmarkt door de uitbreiding van de herbebossing.

Het geheel kan compleet worden gekocht voor 3,4 miljoen euro, of in twee percelen: 100 hectare met de gebouwen voor 1,9 miljoen, en 200 hectare extra voor 1,6 miljoen.

- Het westen van Asturië is een gebied van grote natuurlijke schoonheid, met steile kusten, traditionele dorpen en groene landschappen die uitnodigen tot rust en avontuur.

Deze regio, die nog niet overbevolkt is, biedt een unieke kans om kwaliteitstoerisme te ontwikkelen in direct contact met de natuur.

Het geheel vergemakkelijkt de integratie van toeristische of residentiële projecten zonder het landelijke karakter van de plaats te verliezen.

Deze combinatie van zee, bergen en authenticiteit maakt het gebied tot een aantrekkelijke bestemming voor zowel bezoekers als investeerders.

10 minuten van de kust en stranden, en 15 minuten naar het prachtige strand van Silencio.
Een half uur naar Avilés.
45 minuten van Gijón en Oviedo.