Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Elegante volledig gerenoveerde villa met indrukwekkend uitzicht in Rafalet, Jávea

Ontdek deze charmante villa gelegen in het rustige gebied van Rafalet in Jávea, volledig gerenoveerd in de afgelopen drie jaar. Gebouwd in 1978, combineert de woning traditionele bouw met moderne verbeteringen, waardoor een comfortabel en veelzijdig huis ontstaat, perfect voor gezinnen, gasten of als vakantiehuis.

Gelegen op een royaal perceel van 733 m², biedt de villa ongeveer 299 m² oppervlakte verdeeld over twee onafhankelijke niveaus. Deze indeling biedt privacy en flexibiliteit, ideaal voor grote gezinnen of bezoekers.

Op de bovenverdieping vindt u een lichte open woonkamer met een uitgeruste keuken en een centraal eiland, dat uitkomt op een overdekt terras met spectaculair uitzicht op de golfbaan, de vallei en de bergen. De open haard zorgt voor warmte op de koelere avonden. Er zijn twee ruime slaapkamers met een eigen badkamer en een kantoor dat ideaal is voor thuiswerken of als hobbyruimte.

Op de begane grond is er een volledig onafhankelijke appartement met een eigen ingang, een open woonkamer-eetkamer-keuken, drie slaapkamers (twee met een eigen badkamer) en een extra toilet. Dit gebied biedt ook toegang tot een gezellige privéterras, perfect om te genieten van de mediterrane zon in alle rust.

Buiten zijn de tuin en het zwembadgebied betegeld voor gemakkelijke onderhoud. Naast het zwembad bevindt zich een charmante zomerkeuken/huis met een bar en geïntegreerde mediterraanse stijl zitplaatsen, perfect om te ontspannen of voor buitensamenkomsten. De woning beschikt ook over airconditioning, dubbele beglazing en een high-speed internetverbinding.

Op het zuidwesten gericht, geniet de villa van veel natuurlijk licht en spectaculaire zonsondergangen elke dag, met panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot het dorp Benitachell, de golfbaan en de nabijgelegen bergen.

Deze solide en goed gebouwde woning biedt een uitstekende mediterrane levensstijl in een rustige en handige omgeving, op slechts enkele minuten van de stranden, winkels en restaurants van Jávea.

Hoofdkenmerken en voorzieningen: perceelgrootte: 733 m²; totaaloppervlakte: ca. 299 m² (inclusief zwembad van 32 m²); twee onafhankelijke niveaus; meer dan 5 slaapkamers (4 met eigen badkamer); open keukens met centraal eiland; grote overdekte terras met uitzicht op de golfbaan en bergen; privézwembad met betegeld buitengebied; zomerkeuken/huis met bar en geïntegreerde mediterrane stijl zitplaatsen; airconditioning in het hele huis; dubbele beglazing met insectenhordes en rolluiken; high-speed glasvezel internet en alarmsysteem; open haard in de hoofdwoonruimte; zuidwestelijke oriëntatie voor natuurlijk licht en zonsondergangen; onderhoudsvriendelijke tuin en buitenruimtes. Jaarlijkse afvalinzameling: 146 €; jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): 1.023 €