Villa te koop in Manacor, Majorca

REF: JSCP1239
Een uitkijkpost van steen en zee: het meest exclusieve toevluchtsoord van Mallorca
Waar de mediterrane horizon samensmelt met de sereniteit van het Mallorcaanse platteland.

Wij presenteren u een eigendom die het concept van rustiek luxe herdefinieert. Dit spectaculaire landgoed van 50.000 m2 is een heiligdom van rust, gelegen op een strategische locatie: op slechts 8 minuten van de prestigieuze Rafa Nadal Academy en op een steenworp afstand van het kristalheldere water van Porto Cristo en Cala d’Or.

Een imposante aankomst
De toegang tot het perceel verraadt de omvang van wat er te ontdekken valt. Een majestueuze toegangspoort geeft toegang tot een privéweg, onberispelijk geasfalteerd, die zich slingert tot aan het chalet. De architectuur brengt hulde aan de traditie van het eiland, met gevels bekleed met natuursteen die organisch in het landschap integreren en de essentie van de meest authentieke Mallorcaanse stijl levend houden.

Interieurs met nobele uitstraling en comfort
De residentie, verdeeld over twee niveaus en voorafgegaan door drie elegante veranda's, onderscheidt zich door een onberispelijke constructie en materialen van de hoogste kwaliteit:

Begane grond: het hart van het huis herbergt een sfeervolle woonkamer en een formele eetkamer die gesierd wordt door een designhaard. De hoofdkeuken is uitgerust met massief houten meubels van TEKA. Deze verdieping wordt gecompleteerd met drie tweepersoonsslaapkamers (allemaal met inbouwkasten van natuurlijk TEKA-hout), twee complete badkamers en een wasruimte.

De glazen salon: een tweede keuken met bergruimte sluit aan op een architectonisch juweel: een 70 m2 groot glazen terras. Deze ruimte, ontworpen voor het genot van de zintuigen, biedt een ononderbroken panorama dat uitnodigt tot contemplatie in elk seizoen.

Het privéheiligdom: de master suite
De bovenverdieping is volledig ontworpen als een toevluchtsoord van absolute privacy. Deze master suite beschikt over een eigen woonkamer met open haard, een privékantoor en een slaapkamer van 20 m2 met en-suite badkamer. Het meest bijzondere is de toegang tot een privéterras van 70 m2, een bevoorrechte uitkijkpost vanwaar men uitkijkt over het oneindige blauw van de Middellandse Zee.

Buitenoase en productief landgoed
Het buitenleven draait rond een zwembad van 50 m2, een waterspiegel die lijkt te versmelten met de zee op de achtergrond. Het terrein, volledig omheind met droogstenen muren, is een paradijs van biodiversiteit met een privéboomgaard en een weelderige verscheidenheid aan fruitbomen: citroenbomen, sinaasappelbomen en olijfbomen, allen voorzien van automatische irrigatiesystemen.

Technische details van uitmuntende kwaliteit:
Kwaliteiten: marmeren vloeren, binnen- en buitentimmerwerk in massief edelhout van TEKA met dubbele beglazing.

Comfort: centrale verwarming via radiatoren in de gehele woning en muren met thermische isolatie van hoge dichtheid.

Privacy: 5 hectare grond garanderen totale exclusiviteit.

Uw visie van een uitzonderlijk huis op Mallorca staat op het punt werkelijkheid te worden.
De verkoopprijs van het onroerend goed omvat de makelaarskosten, die volledig door de verkopende partij worden gedragen. Deze prijs is exclusief de overdrachtsbelasting (ITP), waarvan het percentage 12% bedraagt, en de notariskosten en inschrijvingskosten, die globaal worden geraamd op 2% en die voldaan moeten worden bij het ondertekenen van de betreffende notariële akte.
Het percentage van de belastingen wordt berekend over de definitieve prijs in de notariële akte en kan variëren, afhankelijk van subsidies, tegemoetkomingen, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.