Grond te koop in Burriana / Borriana, Castellón

Dit perceel bevindt zich in het gedeeltelijk verstedelijkte gebied dat zich uitstrekt van de grens van de stedelijke grond tot de eerste lijn van het strand, voornamelijk bestemd voor vakantiewoning gerelateerd aan het strand, hoewel er ook bewoners zijn die het hele jaar door wonen.

Het is een gebied van recente verstedelijking, een uitbreiding van de traditionele kern, waar oude woningen, zoals boerderijen, samen bestaan met nieuwe gebouwen, zowel vrijstaande eengezinswoningen, geschakelde woningen als appartementenblokken van enige hoogte (over het algemeen niet erg hoog, hoewel er enkele hoge gebouwen zijn uit tijden met minder strikte plannen).

De stedelijke groei heeft sinds het begin niet op een ordelijke manier plaatsgevonden, waarbij de ingrepen van de afgelopen decennia hebben geleid tot bredere en ordelijkere straten, met voldoende voorzieningen en groene zones, hoewel er nog steeds gebieden zijn waar deze stedelijke verbeteringen niet zijn aangekomen, vooral die met oude gebouwen, waar niet genoeg interesse of initiatief is geweest om de ontbrekende diensten en straten te voltooien, waardoor er gevallen zijn van wegen die in delen zijn aangelegd, straten die zijn afgesloten of zonder uitgang. Dit is het geval van de UE A12, die grenst aan andere al voltooide eenheden, andere die nog ontwikkeld moeten worden, die in 2012 zonder succes geprobeerd zijn te verstedelijken, met als doel de Avenida Vicente Cañada Blanch te voltooien, die de twee belangrijkste toegangswegen verbindt, de Camí del Grau en de Avenida Jaime Chicharro, waardoor het een belangrijke weg was om een minimum aan doorstroming te garanderen.

Uiteindelijk is het gedeelte van deze avenue dat uitgevoerd had moeten worden ten laste van de A12 gerealiseerd dankzij externe fondsen, en is het al geopend in het aangegeven gedeelte, hoewel het nog moet worden aangevuld met trottoirs en straatmeubilair.

De directe omgeving is stedelijk woongebied met een lage dichtheid dat een gemiddelde consolidatiegraad heeft en voldoende niveau van voorzieningen.
Er is nog steeds beschikbare grond, zowel voor meergezinswoningen als voor eengezinswoningen op een vergelijkbare, betere en slechtere locatie.

De verwachte typologie in de uitvoeringseenheid is van vrijstaande eengezinswoningen, geschakelde of in rij, wat een bestaande typologie is in de gemeente en in de maritieme wijk, met een goede vraag.