Huis te koop in Viñuela, Málaga

Wij presenteren u dit charmante huis gelegen in het rustige gebied van La Aldea, in de gemeente La Viñuela, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede buren.
Zodra u de deur opent, wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met open haard, perfect om te genieten van de winteravonden in een warme en huiselijke sfeer.
De woning beschikt over een functionele keuken met voorraadkast, twee lichte slaapkamers en een complete badkamer, alles verdeeld over één verdieping voor extra comfort.
Buiten heeft het huis een klein perceel dat meerdere mogelijkheden biedt, een privéterras met een aangrenzende kamer die ideaal is als opslagruimte, wasruimte of kantoor, en bovendien parkeergelegenheid direct voor de deur, een gemak dat moeilijk te vinden is in de omgeving.
Deze eigenschap valt op door zijn goede structurele basis, wat het een uitstekende keuze maakt, zowel om in te wonen als voor het uitvoeren van kleine gepersonaliseerde renovaties. Gelegen in een rustige omgeving, omringd door vriendelijke buren en in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, is dit huis ideaal als hoofdverblijf of tweede woning.
Een unieke kans om te genieten van het leven in La Viñuela!

De prijs is exclusief kosten en belastingen. De extra kosten voor de koper zijn:
Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting over de Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van sociale woningbouw); of in het geval van 2e en/of latere overdrachten Belasting op Overdrachten (ITP) 7%. Bovendien is de formaliteit in een openbaar document van het koopcontract (akte) onderworpen aan AJD Documentaire Juridische Handelingen 1,2% van de aankoopprijs, inschrijvingskosten in het register en notariskosten.