Villa te koop in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Luxe villa in Dénia – Mediterraan design, renovatie 2025, energie-efficiëntie en unieke ruimtes

Wij presenteren deze exclusieve gelijkvloerse villa, gelegen in Troyas, een van de meest gewilde wijken van Dénia, naast het natuurpark Montgó. Volledig gerenoveerd in 2025, combineert deze woning een hedendaags mediterraan ontwerp met efficiënte technologie, functionele indeling en hoogwaardige afwerking.

Op een volledig vlak perceel van 1.900 m² biedt de woning 340 m² bebouwde oppervlakte, inclusief gastenverblijf, terrassen, kelders en buitenruimtes om het hele jaar van het klimaat te genieten.

Indeling binnen:

Ruime woon- en eetkamer met grote ramen en directe toegang tot de tuin

Open designkeuken, volledig uitgerust

4 tweepersoonsslaapkamers met natuurlijk licht

2 volledige badkamers + gastentoilet met modern sanitair van hoge kwaliteit

Wasruimte

Grote kelder – perfect voor opslag of als ontspanningsruimte

Buiten & extra’s:

Traditioneel zoutwaterzwembad met terras en chill-out zone

Volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem (nieuw aangelegd in mei 2025)

Zomerkeuken naast het zwembad met voorbereidingen voor water, stroom en afvoer – om te gebruiken als gym, gastenverblijf of ander project

Privé sauna en buitendouche

Glazen terras met vouwpanelen – bruikbaar in alle seizoenen

3 gesloten parkeerplaatsen + pergola voor boot of camper

Onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin

Zuidoriëntatie: de hele dag zon

Uitzicht op de Montgó en het kasteel van Dénia, dat 's avonds prachtig verlicht is – rust en privacy gegarandeerd

Belangrijkste kenmerken:

Aerothermisch verwarmingssysteem met radiatoren en boiler op aerothermie

Designermeubilair inbegrepen

Volledige renovatie in 2025 met hoogwaardige materialen

Alles op één verdieping – zonder trappen of drempels

Gevestigde woonwijk nabij centrum, strand en voorzieningen

Deze villa is een uniek aanbod op de markt: instapklaar, stijlvol en veelzijdig. Perfect als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering aan de Costa Blanca.