Finca/Landhuis te koop in Grazalema, Cádiz

Deze finca, gelegen in de gemeente Grazalema, op slechts 2,5 km van het stedelijke centrum. Een eigendom van 26 hectare, volledig omheind en afgebakend, gelegen in een natuurlijke omgeving van de Sierra de Grazalema.

De finca beschikt over ongeveer 800 eiken en kurkeiken, 200 olijfbomen en verschillende fruitbomen zoals walnoten, amandelbomen en kersenbomen. Er is een moestuin van 5.000 m², voorzien van eigen water uit een bron op het terrein, wat een constante watervoorziening gedurende het hele jaar garandeert, naast een waterreservoir met elektrische motor.

Wat betreft de faciliteiten, naast de hoofdwoning bevindt zich een perceel van 900 m² bestemd voor paardenbeheer, uitgerust met stallen, een overdekte ruimte, voeder- en drinkbakken.

De hoofdwoning, met een geschatte oppervlakte van 350 m² verdeeld over twee verdiepingen, behoudt een traditionele L-vormige structuur, met een recente algehele renovatie die daken, daken en interieurs omvat. De bovenverdieping herbergt 5 slaapkamers, waarvan één meer dan 20 m² groot is. De begane grond heeft twee ruime woonkamers met open haard, één op elk niveau, twee complete badkamers, een toilet op de begane grond en een ruime keuken met uitbreidingsmogelijkheden.

Aangrenzend aan het hoofdgebouw biedt een opslagruimte van 80 m² op twee verdiepingen mogelijkheden voor directe verbinding met de keuken en de woning.

Onafhankelijk van de hoofdwoning omvat de finca twee kleine geregistreerde woningen naast de hoofdwoning, momenteel in onbruik en geschikt voor renovatie voor onderhoudspersoneel, plattelandsaccommodatie of aanvullende diensten.
De weilanden van de finca, van erkende kwaliteit, worden regelmatig verhuurd, momenteel voor schapen, maar zijn ook geschikt voor geiten, runderen of paarden.
De eigendom beschikt over elektriciteit van het algemene net en eigen water, wat een onafhankelijke en duurzame exploitatie van middelen mogelijk maakt.
Deze finca biedt mogelijkheden voor verschillende toepassingen: residentieel, agrarisch, veeteelt of plattelands toerisme, op een strategische locatie binnen het Natuurpark Sierra de Grazalema.

De aankoopkosten, belastingen, registratie en notaris zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.