Finca/Landhuis te koop in La Indoteria (Rural), Palma de Mallorca, Majorca

Deze unieke eigenschap biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en lucratieve inkomstenmogelijkheden.
De finca met bijna 20.000 m² grond is vanaf geen enkele kant zichtbaar en garandeert daardoor absolute privacy en een rustige woonomgeving - en ligt op slechts 10 minuten van het centrum van Palma.
Bovendien kan er op de aangrenzende percelen niet worden gebouwd.

Het huis beschikt over 4 ruime dubbele slaapkamers en 3 badkamers, waarvan één en suite. Er is een voorbereidende installatie voor centrale verwarming en een houtkachel in de woonkamer zorgt voor een gezellige warmte.

Het ruime buitenterrein nodigt uit tot ontspanning met een zwembad van 50 m² en een overdekte chill-out zone. Een overdekte buitenkeuken met barbecue en een overdekte eetruimte completeren het aanbod.
Verschillende fruitbomen, één meter hoge bananenplanten en papegaaienstruiken geven de tuin een exotische uitstraling naast de avocado-bomen.

De eigenschap beschikt over een permanente vergunning voor vakantieverhuur, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De eigenschap is gecertificeerd met vijf sterren op de vakantieverhuursites, een duidelijke indicatie van het hoge niveau van tevredenheid van de gasten.

Dankzij een eigen waterput met een hoge opbrengst en een watertank met een capaciteit van 50.000 liter, is de watervoorziening van de eigenschap, inclusief een plantage met automatische irrigatie, gegarandeerd.

Deze eigenschap biedt een zeldzame kans om een Mallorcaanse finca te verwerven met een uitstekend rendementspotentieel en een idyllische en privé woonruimte op Mallorca.

Permanente ETV-licentie voor vakantieverhuur (8 personen)
Winstgevende en niet arbeidsintensieve avocado-plantage (kan ook worden verhuurd).
Eigen put en watertank (50.000 liter)
Automatische irrigatie in de tuin en op de plantage
Tropisch ogende tuin
Voorbereide centrale verwarming
2 elektriciteitsmeters (één driefasig voor de put)
Grote overdekte terras
Terras op de 1e verdieping
Aluminium rolluiken

De locatie in een zeer rustige omgeving nabij Son Sardina, een wijk van Palma de Mallorca, biedt tal van voordelen die zowel het comfort als de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen.

Het gebied kenmerkt zich door zijn rust en beslotenheid, ver weg van de drukte van het centrum van Palma. Dit maakt een ontspannen levensstijl mogelijk.

Son Sardina ligt aan de rand van het Tramuntana-gebergte, dat door UNESCO is uitgeroepen tot werelderfgoed. Dit betekent dat u kunt genieten van een schilderachtig landschap met veel groen. Wandel- en fietspaden zijn gemakkelijk toegankelijk.

Hoewel het zich in een rustige omgeving bevindt, is Son Sardina zeer goed bereikbaar. De nabijheid van Palma de Mallorca, de hoofdstad van het eiland, stelt bewoners in staat om snel en eenvoudig de stad te bereiken. Palma ligt op slechts enkele minuten met de auto of trein.

Traditionele en landelijke charme: De wijk Son Sardina heeft veel van zijn oorspronkelijke landelijke karakter behouden. Hier vindt u traditionele finca's en markten die de authentieke Mallorcaanse levensstijl uitstralen.

Ondanks de rustige ligging zijn alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Supermarkten, apotheken, scholen en andere diensten zijn gemakkelijk toegankelijk in Son Sardina of in de nabijgelegen wijken.

In vergelijking met de meer toeristische gebieden van Mallorca is Son Sardina veel minder druk bezocht door toeristen. Dit betekent meer privacy, minder geluid en een aangenamere en authentiekere sfeer.

Lage ecologische impact: De luchtkwaliteit is beter in dit gebied, omdat er minder verkeer en industrie is. De geluid- en lichtvervuiling is ook aanzienlijk lager dan in meer centrale of toeristische gebieden.

Samenvattend biedt de rustige locatie nabij Son Sardina een perfecte balans tussen de nabijheid van de stad Palma en een ontspannen leven dicht bij de natuur met alle benodigde voorzieningen in de buurt.

Op de locatie bevindt zich de oudste avocado-plantage van Mallorca. Het genereert een goed financieel rendement met weinig onderhoud. Alternatief is het mogelijk om de plantage te verhuren. Er is een regionaal kwaliteitslabel "De Mallorca", momenteel wordt het label voor biologische teelt aangevraagd.