Bouwgrond te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Directe stedelijke grond met groot bouwpotentieel

Perceeloppervlakte: 11.658 m² van geconsolideerde stedelijke grond

Totale bouwcapaciteit: 5.960 m² van dak

Toegestane bezetting: tot 70% van het perceel

Maximale toegestane hoogte:

4 verdiepingen (begane grond + 3) voor hotelgebruik

3 verdiepingen (begane grond + 2) voor residentieel gebruik

Toegestane grondgebruik

Voorkeursgebruik:

Collectieve woningbouw

Eengezinswoning

Alternatieve gebruik:

Hotel

Commercieel

Compatibel:

Andere tertiaire gebruik

Voorzieningen

Open ruimtes en parkeerplaatsen

Dit maakt het terrein een uitstekende optie voor zowel vastgoedontwikkelaars als hotelgroepen of investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van gemengde projecten.

Uitstekende locatie in Vera, op slechts 1,5 km van het strand

Het perceel ligt op minder dan 5 minuten rijden van de stranden van Vera, een van de meest aantrekkelijke en toeristische kustgebieden van de Almeria-kust, wat het zowel huidige als toekomstige waarde geeft voor residentiële of vakantiewoningen.

Waardeherstel gegarandeerd door toekomstige infrastructuren

1. Aankomst van de AVE:
De komst van de hogesnelheidstrein naar Vera is gepland via het toekomstige AVE-station in Vera Alta, op slechts 6 km van het perceel. Deze infrastructuur zal de residentiële, toeristische en commerciële groei van het hele gebied bevorderen, wat zowel investeringen als een stabiele vraag naar woningen zal aantrekken.

2. Toekomstig Vithas Ziekenhuis:
Het nieuwe Vithas Ziekenhuis dat in Vera wordt gepland, zal een sleutelpunt zijn voor sanitaire en economische ontwikkeling. De toekomstige zorginstelling zal zich op slechts 3 km van het perceel bevinden, wat de aantrekkelijkheid van het gebied voor professionals, bewoners en ontwikkelaars aanzienlijk zal vergroten.

Mogelijkheid om het project uit te breiden met aangrenzende percelen

Dit perceel kan onafhankelijk worden verworven of samen met twee andere aangrenzende stedelijke percelen die ook te koop zijn, wat de totale oppervlakte van het project zou vergroten en de investering aan verschillende schalen zou kunnen aanpassen.

Met een totale oppervlakte van 49.935 m² en een totale dakoppervlakte van 21.949 m²

Een veilige investering in een van de snelst groeiende gebieden van Vera

De Salar de Vera profileert zich als een van de gebieden met de grootste stedelijke ontwikkeling in de gemeente. De nabijheid van de zee, de verbinding met diensten en de aantrekkelijke omgeving maken het een perfecte locatie voor residentiële, hotel- of commerciële ontwikkelingen. Dit perceel vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een bouwrijpe grond, met alle geconsolideerde stedelijke diensten.