Commercieel te koop in L'Alcúdia de Crespins, Valencia

Kans voor investeerders: commerciële ruimtes om te zetten in woningen

Twee ruime commerciële ruimtes te koop met de mogelijkheid om het gebruik te veranderen naar residentieel in Alcudia de Crespins (Valencia). Dit is een goede optie voor investeerders of ontwikkelaars die woningen willen ontwikkelen. Het pand omvat twee ruimtes van 580 m² en 142 m², met meerdere mogelijkheden voor residentieel gebruik, naast een aparte opslagruimte en een kleine loods toegankelijk vanaf een achterstraat.

De hoofdruimte van 580 m² biedt de mogelijkheid om verschillende woningen te ontwerpen, van moderne appartementen met twee slaapkamers tot compactere oplossingen die ideaal zijn voor alleenstaanden of stellen. De afmetingen van de tweede ruimte, van 142 m², maken het ook mogelijk om verschillende functionele wooneenheden te ontwikkelen, met loft-achtige ontwerpen of appartementen met één slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een complete badkamer.

Het pand beschikt over een binnenplaats die de bestaande gebouwen scheidt en die waarde toevoegt als gemeenschappelijke of groene ruimte. Aan een van de zijkanten van deze binnenplaats bevindt zich een extra gebouw, met potentieel om omgevormd te worden tot twee onafhankelijke appartementen. Bovendien heeft de opslagruimte van 194 m², gelegen aan de achterkant van de hoofdruimte, toegang vanaf een parallelle straat, wat de onafhankelijke ontwikkeling of als tweede fase van het project vergemakkelijkt.

Dit is een uitstekende kans voor degenen die rendement willen behalen via een vastgoedtransformatieproject. De locatie in Alcudia de Crespins, met goede verbindingen per trein en snelweg, maakt het een strategische investering in de provincie Valencia.

Kenmerken:
2 commerciële ruimtes met de mogelijkheid om het gebruik te veranderen naar woningen
Oppervlakten van respectievelijk 580 m² en 142 m²
Mogelijkheid om meerdere woningen van 1 of 2 slaapkamers te bouwen
Binnenplaats met toegang tot een extra loods
Zijdelings gebouw met optie voor 2 extra appartementen
Achterste opslagruimte van 194 m² met onafhankelijke toegang via parallelle straat
Ideaal project voor ontwikkelaars of vastgoedinvesteerders

Opmerking: de afbeeldingen zijn genomen met een groothoeklens om de grootste oppervlakte van de ruimtes te tonen, hoewel deze groter kunnen lijken dan in werkelijkheid.