Villa te koop in Alberic, Valencia

Gelegen in de rustige en beveiligde woonwijk San Cristobal, op slechts 4 km van het stadje Alberic, presenteren wij deze exclusieve en prachtig onderhouden gezinswoning.
Deze woning ligt op een royaal perceel van 1.950 m² en biedt adembenemend uitzicht over glooiende heuvels en weelderige valleien. Ze combineert privacy, comfort en een tijdloos Spaans karakter. De woning is de afgelopen 21 jaar met zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat.
Belangrijkste kenmerken:

Bebouwde oppervlakte: 180 m²

Perceelgrootte: 1.950 m²

Slaapkamers: 5

Badkamers: 2

Bijgebouw met potentieel voor gastenverblijf

Ontworpen in traditionele Spaanse stijl, verwelkomt het huis je met een ruime terras — ideaal voor het hele jaar door buiten eten, gasten ontvangen of gewoon ontspannen terwijl de koele middagbries langskomt.
Binnen biedt de begane grond:

Een grote, lichte woonkamer met hoge plafonds, houten balken en een gezellige houtkachel

Een aangrenzende keuken met directe toegang tot het terras

Twee tweepersoons slaapkamers, een complete badkamer en een handige berging

De bovenverdieping bestaat uit:

Een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een privéterras met vrij uitzicht op het platteland

Twee extra tweepersoons slaapkamers

Een tweede badkamer

Een extra bijgebouw, momenteel in gebruik als opslagruimte, is voorzien van water en elektriciteit en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een charmant gastenverblijf.
Het privézwembad ligt volledig uit het zicht en biedt een rustige omgeving voor gezinnen om te ontspannen, zonnebaden of buiten te dineren, terwijl ze genieten van het mediterrane klimaat.
Extra highlights:

Rustige doodlopende straat met weinig verkeer

Gebouwd door een gerenommeerde lokale aannemer met uitstekende isolatie en bouwkwaliteit

Onbebouwbaar terrein tegenover de woning zorgt voor blijvend vrij uitzicht

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): €480

Gemeenschapsbijdrage: ca. €44/maand

Locatie en bereikbaarheid:
Alberic (Alberique) ligt op slechts 45 minuten rijden van de luchthaven van Valencia en 1 uur en 20 minuten van de luchthaven van Alicante. De stad heeft een directe treinverbinding met het centrum van Valencia en biedt alle voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, medische centra en een ziekenhuis binnen 20 minuten. De snelweg is uitstekend bereikbaar, wat woon-werkverkeer gemakkelijk en efficiënt maakt.