Bouwgrond te koop in Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Berekening van de bezetting:
Het gebouw kan het volledige netto perceel van 300,00 m bezetten.
Berekening van de maximale bouwcapaciteit:
De bouwcapaciteit wordt gedefinieerd door de bezetting en de maximaal toegestane hoogte, die 5 verdiepingen bedraagt, inclusief de begane grond. Daarnaast zijn 2 ondergrondse verdiepingen toegestaan, die net als de bovengrondse verdiepingen het volledige netto perceel kunnen bezetten.
Daarom resulteert de maximale bouwcapaciteit in 300,00 m² x 5 verdiepingen = 1.500,00 m² gebouwd boven het maaiveld.
300,00 m² x 2 verdiepingen = 600,00 m² gebouwd onder het maaiveld.
Hotelgebruik: oppervlakten en gebruik:
Hotelgebruik is toegestaan in het gebied (tijdelijke accommodatie in een exclusief gebouw), zodat het bestudeerde perceel de bouw van een hotelinstelling zou toelaten.
Op basis van de eerder genoemde parameters zou het gebouw als volgt zijn samengesteld:
Begane grond met toegang en gemeenschappelijke diensten (receptie, café-restaurant, diensten...) van 300 m² gebouwd.
4 verdiepingen met kamers van 300 m² gebouwd per verdieping, wat een totaal van 1.200 m² gebouwd oplevert. (Er wordt aangenomen dat de geveluitstulpingen zijn gecompenseerd met de binnenplaatsen)
2 ondergrondse verdiepingen voor parkeren en installaties van 300 m² gebouwd per verdieping, wat een totaal van 600 m² gebouwd oplevert.