Finca/Landhuis te koop in Archidona, Málaga

We brengen u een exclusief luxe landgoed onder in het hart van Andalusië, precies in Archidona, met directe toegang vanaf de A-7-snelweg en op slechts 35 minuten van de stad Málaga.

Deze eigendom, met een duidelijk landelijke uitstraling en veel charme, vormt het ideale toevluchtsoord voor wie privacy, exclusiviteit en direct contact met de natuur waarderen.

Het landgoed herbergt een hoofdgebouw van meer dan 300 m2, momenteel in gebruik met een toeristische licentie. De woning heeft zes ruime dubbele slaapkamers, meerdere badkamers en toiletten, drie gezellige salons en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast valt vooral de grote Andalusische binnenplaats van meer dan 80 m2 op en een aantrekkelijke buitenzone met zwembad, overdekte barbecue-area en uitgebreide groenpercelen met kunstgras.

Aangrenzend aan de hoofdwoning bevindt zich een tweede gebouw van meer dan 200 m2, in de oorspronkelijke staat. Met hoge plafonds, grote ruimtes en zichtbare houten balken biedt het uitstekende potentie om nieuwe projecten te ontwikkelen of uitbreidingen te realiseren. Het eigendom wordt gecompleteerd door een uitgestrekt om-heining ommuurde perceel van 12.000 m2.

De aangegeven prijs omvat niet de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop, welke hieronder verdeeld worden:
Bemiddelingskosten bij deze koop zijn inbegrepen in de PVP.
ITP (Overdrachtsbelasting): De huidige heffing die geldt in de Autonome Gemeenschap Andalusië wordt toegepast, 7% (34.230 €), onverminderd de verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die toepasselijk zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is.
Notaris: De notariskosten worden berekend volgens de officiële tariefstructuur.
Inschrijving: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens de officiële tariefstructuur.
Administratie (Gestoría): Optioneel. Indien de klant dit wenst, bedragen de kosten voor administratieve afhandeling, afrekening van belastingen en inschrijving bij het Kadaster naar schatting circa €395 (inclusief BTW).
Dit onroerend goed wordt verkocht via een Multiexclusiviteit-systeem.