Huis te koop in Son Servera, Majorca

Dit aantrekkelijke dubbelhuis bestaat uit twee aparte, individueel ingerichte wooneenheden die samen te koop worden aangeboden. Beide eenheden verschillen in indeling en afwerking, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Bij de koopprijs is een aangrenzend perceel van ca. 1.600 m² inbegrepen. Dit is uitermate geschikt voor tuinprojecten, recreatief gebruik of toekomstige uitbreidingen.

De kleinere wooneenheid heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m² en overtuigt door een functionele, goed doordachte indeling. Op de begane grond bevinden zich een open woon- en keukenruimte, een gasten-WC met douche, een aparte was- en techniekruimte en een berging. De buitenruimte biedt een ruime terras en een verzorgde tuin. Op de bovenverdieping liggen twee dubbele slaapkamers, beide met balkon, een extra eenpersoons slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Er is een voorbereidende installatie voor airconditioning aanwezig.

De grotere wooneenheid biedt met ca. 179 m² duidelijk meer ruimte. De barrierenvrije begane grond is ook geschikt voor rolstoelgebruikers en omvat een entree met gasten-WC, twee dubbele slaapkamers met directe toegang tot de tuin, een extra eenpersoons slaapkamer en een ruime badkamer met vrijstaand bad en aparte douche. Het voorste terras is uitgerust met een uitschuifbare, overdekte pergola, terwijl het zijterras met een vast geïnstalleerde jacuzzi extra comfort biedt. De bouw van een zwembad met eigen techniekruimte is al voorbereid.

Op de bovenverdieping bevinden zich een extra dubbele slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer, een badkamer en een open, ruime woon- en eetruimte met geïntegreerde keuken. Ook deze verdieping beschikt over een groot terras met voorbereiding voor een jacuzzi. Vanwege de indeling kan de bovenverdieping als zelfstandige wooneenheid worden gebruikt. Een centrale airconditioning zorgt in alle ruimtes voor modern wooncomfort.

De warmwatervoorziening van beide huizen gebeurt via een zonne-installatie in combinatie met elektrische boilers. De houten ramen aan de straatzijde voldoen aan de oorspronkelijke bouwvoorschriften, maar kunnen probleemloos door moderne varianten worden vervangen.

Deze bijzondere woning verenigt veelzijdigheid, comfort en toekomstpotentieel – of het nu gaat om een privé toevluchtsoord, een meergeneratieoplossing of een rendabele investering met ontwikkelingsmogelijkheden.

Twee afgesloten huizen
Barrierenvrije begane grond in het grotere huis
Gecentraliseerde airconditioning in het grotere huis
Voorbereiding voor airconditioning in het kleinere huis
Mogelijkheid voor een afgesloten wooneenheid op de bovenverdieping van het grotere huis
Zwembad in de buitenruimte van het grotere huis al voorbereid
Warmwatervoorziening deels via zonnepanelen
Perceel achter het dubbelhuis (1.600 m²) inbegrepen in de prijs

Son Servera is een charmante gemeente in het noordoosten van het eiland. Gelegen in een licht heuvelachtig landschap, op slechts enkele kilometers van de kust, verbindt de plaats traditionele architectuur met mediterraan flair. Met zijn smalle straatjes, zandsteenachtige huizen en het historische centrum rond de onvoltooide kerk Església Nova straalt Son Servera een oorspronkelijke, rustige charme uit. De omgeving wordt gekenmerkt door olijfgaarden, dennenbossen en schilderachtige velden, terwijl de nabijgelegen stranden zoals Cala Millor of Costa de los Pinos uitnodigen tot ontspanning. Ook cultureel heeft de regio veel te bieden – bijvoorbeeld door lokale feesten zoals de "Fira de Son Servera" of de populaire weekmarkt die bezoekers uit de hele omgeving aantrekt. Ondanks de toeristische ontwikkeling heeft Son Servera zijn authentieke karakter weten te behouden en wordt het beschouwd als een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar oorspronkelijkheid en rust.

Onroerendezaakbelasting (IBI): 1.300,-€/jaar
Afvalstoffenheffing: 130,-€/jaar